Bildkälla: Stockfoto

"Kontorsmarknaden i Stockholm är riktigt het" - I topp bland europeiska länder

"Kontorsmarknaden i Stockholm är riktigt het" - I topp bland europeiska länder

Fastighetsrådgivaren JLL uppger i sin senaste utgåva, Nordic Outlook, att fastighetsmarknaden fortsätter att gå starkt men att situationen inte är låst utan att tuffare tider kommer att uppstå.

JLL skriver att transaktionsvolymen under 2017 har varit på drygt 155 miljarder kronor, vilket är något lägre än rekordåret 2016, men fortsatt i nivå med tidigare år. 

Samtidigt är kontorsmarknaden i Stockholm riktigt het och i de centrala delarna bedöms en kvadratmeter gå för 7 000 kronor, vilket få europeiska länder kan mäta sig med.

”På tre år har kontorshyrorna i centrala Stockholm stigit med nästan 60 procent. Den ökningstakten kommer inte att upprätthållas men de underliggande drivkrafterna är tillräckligt starka för att efterfrågetrycket på marknaden ska bestå och pressa hyror och fastighetsvärden uppåt även under 2018”, säger Tor Borg, analyschef på JLL.

Det som JLL ser framöver är att fastighetsmarknaden, som är känslig för räntenivåer och konjunktursvängningar, dras med ljusa utsikter i några år till mot bakgrund av låga räntor och stark konjunktur.

”Förr eller senare kommer dock förutsättningarna att bli mindre gynnsamma än vad de är i dag och då blir det en inbromsning”, säger Tor Borg.

JLL publicerar Nordic Outlook nu på onsdagen, den 21 februari. 

Källhänvisning JLL.

Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER