John Mattson säljer bostadsfastighet i Hägersten för 74 miljoner kronor
Bostadsfastighetsbolaget John Mattson har sålt bostadsfastigheten Faktorn 7 i Hägersten till en nybildad bostadsrättsförening till ett underliggande värde om 74 miljoner kronor.
ANNONS
Fastigheten omfattar 24 lägenheter med cirka 1 400 kvadratmeter uthyrbar area, varav bostäder står för 97 procent, och har ett hyresvärde på 2,7 miljoner kronor.
Köpeskillingen överstiger bokfört värde per tredje kvartalet med 6 miljoner kronor, eller 9,2 procent. Köparen står för stämpelskatten och inget avdrag för latent skatt görs.
- Vi utvärderar löpande sammansättningen av vår fastighetsportfölj för selektiva avyttringar i syfte att optimera kapitalanvändningen. Ombildningen sker till premie mot bokfört värde samtidigt som vi återköper John Mattsons aktie som för närvarande värderas till rabatt mot substansvärdet. Affären visar även på värdepotentialen i vår fastighetsportfölj, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson.
Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår till cirka 5 miljoner kronor efter avdrag för transaktionskostnader samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. Nettolikvideffekten uppgår till 41 miljoner kronor. En realiserad värdeförändring kommer att redovisas för det fjärde kvartalet 2025, skriver John Mattson.
