Hyresintäkterna ökar med 11,5 procent i jämförbart bestånd.
Driftnettot uppgick till 45 miljoner euro (40), en ökning med 12,5 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -193 miljoner euro (-140).
Resultatet före skatt var -68 miljoner euro (-67). Resultatet efter skatt blev -96 miljoner euro (-77).
Verkligt värde för fastigheterna var 6 096 miljoner euro (7 012). Vakansgraden var 6,6 procent (9,1). Vid periodens utgång uppgick vakansgraden, exklusive investeringsprojekt och försäljning,
till 1,4 procent.
"Stigande räntenivåer som resulterar i ökning av direktavkastningskrav, från 4,40 till 4,57 procent under det senaste kvartalet pressar ner fastighetsvärdena ytterligare", uppger vd Ralf Spann i rapporten.
Han fortsätter.
"Hyrestillväxttakten är betydande och kommer över tid att leda till en positiv värdetillväxt."
Akelius bevakar fastighetsmarknaden noggrant men är selektiv avseende transaktioner, uppger Spann vidare.
Fastighetsbolaget har inga behov av ny upplåning. Bolaget har en likviditet på 2 371 miljoner euro, vilket kommer användas till att återbetala förfallna lån.
"Sammantaget kommer räntekostnaderna att minska och Akelius behöver inte ta nya lån till en
ofördelaktig ränta", avslutar Spann.
| Akelius, MEUR | Q3-2023 | Q3-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 84 | 80 | 5,0% |
| Driftnetto | 45 | 40 | 12,5% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -193 | -140 | |
| Resultat före skatt | -68 | -67 | |
| Nettoresultat | -96 | -77 |
Aktuellt
SENASTE
