Akelius minskar nettoresultatet - är selektiva rörande transaktioner

Fastighetsbolaget Akelius redovisar minskande nettoresultat under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 84 miljoner euro (80), en ökning med 5,0 procent mot föregående år.

Hyresintäkterna ökar med 11,5 procent i jämförbart bestånd.

Driftnettot uppgick till 45 miljoner euro (40), en ökning med 12,5 procent mot föregående år.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -193 miljoner euro (-140).

Resultatet före skatt var -68 miljoner euro (-67). Resultatet efter skatt blev -96 miljoner euro (-77).

Verkligt värde för fastigheterna var 6 096 miljoner euro (7 012). Vakansgraden var 6,6 procent (9,1). Vid periodens utgång uppgick vakansgraden, exklusive investeringsprojekt och försäljning,
till 1,4 procent.

"Stigande räntenivåer som resulterar i ökning av direktavkastningskrav, från 4,40 till 4,57 procent under det senaste kvartalet pressar ner fastighetsvärdena ytterligare", uppger vd Ralf Spann i rapporten.

Han fortsätter.

"Hyrestillväxttakten är betydande och kommer över tid att leda till en positiv värdetillväxt."

Akelius bevakar fastighetsmarknaden noggrant men är selektiv avseende transaktioner, uppger Spann vidare.

Fastighetsbolaget har inga behov av ny upplåning. Bolaget har en likviditet på 2 371 miljoner euro, vilket kommer användas till att återbetala förfallna lån.

"Sammantaget kommer räntekostnaderna att minska och Akelius behöver inte ta nya lån till en
ofördelaktig ränta", avslutar Spann.

Akelius, MEUR	Q3-2023	Q3-2022	Förändring
Hyresintäkter	84	80	5,0%
Driftnetto	45	40	12,5%
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-193	-140
Resultat före skatt	-68	-67
Nettoresultat	-96	-77

Akelius minskar nettoresultatet - är selektiva rörande transaktioner

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Akelius minskar nettoresultatet - är selektiva rörande transaktioner

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

EFN avslöjar: AB Volvos kronprins får ny jätteroll

Chicago inköpschefsindex steg mer än väntat i oktober

Svensk spellagstiftning och nya EU-regler – så påverkas spelbolagens kassaflöden

Nordea tonar ned bubbeloron i techsektorn

Nordea behåller övervikt i aktier

Samtycke till nyhetsbrev