Angående pågående inflation och räntehöjningar anser förvaltaren att många noterade fastighetsbolag står väl rustade för rådande ekonomiska läge. Bland annat menar man att fastighetsbolag i viss mån har inbyggda mekanismer för att fånga inflation genom höjda hyror, samt att högre byggkostnader bör begränsa nybyggandet. I övrigt anser förvaltaren att bolagens balansräkningar överlag är väl rustade för höjda räntor, då skuldsättningen kommit ner och löptiderna på lånen blivit längre.
Förvaltaren nämner däremot att räntehöjningar även medför risker för fastighetsbolagen. Exempelvis genom att värderingarna sänks samt att den ekonomiska tillväxten kan sjunka. Hur inflationen kommer hanteras genom penningpolitiska åtgärder återstår enligt förvaltarna dock att se.
Fondens största innehav var vid månadsskiftet Ascendas India Trust, Ascendas Real Estate Investment Trust och Mapletree Logistics Trust med portföljvikter på 4,17, 4,09 respektive 3,69 procent.
Gällande fondens geografiska allokering var Singapore största marknad med 34,3 procent av portföljvikten. Därefter följde Hongkong och Japan med 15,5 respektive 15,1 procent av exponeringen.
| UB Asia REIT Plus A, % | april, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | 1,9 |
| Fond i år, förändring i procent | 2,5 |
Aktuellt
SENASTE
