"Vi kan se pelarna i en återhämtning av fastigheter komma på plats. Vi väntar naturligtvis inte på klartecken utan tror att de bästa investeringarna görs i tider av osäkerhet", sa Blackstones vd Jonathan Gray tidigare i år.
Enligt WSJ signalerar Blackstones initiativ att man trappar upp investeringarna igen efter en mer försiktig period. Förvärvet är Blackstones största inom flerfamiljsmarknaden och återspeglar företagets optimism gentemot hyresbostäder och att tiden är mogen för att investera i kommersiella fastigheter.
Förvärvet sker genom en kontant affär värd cirka 10 miljarder dollar, vilket motsvarar en premie på 25 procent jämfört med AIR Communities stängningskurs i fredags.
Förvärvet väntas stå klart under det tredje kvartalet.