Bostadsmarknaden hittills opåverkad av coronaviruset – SBAB

Bostadsmarknaden har hittills varit relativt opåverkad av coronaviruset men priserna kan sjunka ifall nedstängningen av delar av ekonomin blir mer långvarig och arbetslösheten överstiger huvudscenariot. Det skriver statliga bostadslångivaren SBAB i en ny prognos.

Prognosen förutspår att BNP i Sverige i år minskar med fem procent och arbetslösheten ökar till nio procent till följd av coronakrisen. Nästa år väntas arbetslösheten öka till tio procent på strukturomvandlingar i coronakrisens spår.

Om det blir en kortvarig kris tros detta leda till lägre omsättning av bostäder och marginellt påverkade bostadspriser.

Coronaviruset väntas även påverka nyproduktionen som tros uppgå till 40 000 bostäder per år de kommande åren. Det är en nedrevidering med några tusen bostäder från tidigare prognos.

”Vi tror att många hushåll i detta osäkra läge kommer att bli mindre benägna att vilja köpa bostad på ritning. Krisen påverkar rimligen också bostadsproducenternas finansieringssituation och kassaflöde. Vi har därför dragit ned vår prognos över antalet nya bostäder till 40 000 per år de kommande åren. Det är tyvärr långt ifrån de byggvolymer som behövs för att råda bot på bostadsbristen som vi uppskattar till 160 000 bostäder” säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.