Byggstartsindikatorn oförändrad mellan januari och februari
Bildkälla: Stockfoto

Byggstartsindikatorn oförändrad mellan januari och februari

Byggstartsindikatorna var oförändrad mellan januari och februari. En utplaning av den tidigare nedgången kan skönjas men byggmarknaden är fortsatt tydligt tudelad med en fallande bostadsproduktion och ett ökande byggande i övriga sektorer, skriver Byggfakta i ett pressmeddelande.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, var oförändrad under februari, vilket var marginellt starkare än förra månadens något uppreviderade utfall. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten -3,5 procent i februari, något högre än förra månadens uppreviderade utfall vid -4,4 procent (tidigare -4,9).

- Sammantaget verkar byggstartsindikatorn ha planat ut de senaste månaderna. Men den
senaste datan ändrar inte bilden av en väldigt tudelad byggmarknad där bostadsbyggande
fallit tvärt i nästan ett och ett halvt år medan byggandet i övriga sektorer varit uppåtgående
ända sedan början av 2020. Som alltid är det viktigt att komma ihåg att indikatorn bygger på
de beräknade projektkostnaderna. Med tanke på att kostnaderna för material, maskiner,
löner, projektering, finansiering med mera stigit med omkring 25 procent, enligt officiell statistik,
så har sannolikt utvecklingen i volymtermer varit svagare än vad indikatorerna visar, säger
Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.

Byggstartsindikatorn för bostäder föll med 1,1 procent under februari. Sedan förra månaden har
utfallet för första halvåret 2022 reviderats ned ytterligare medan utfallet för fjärde kvartalet och
januari reviderats upp. Det innebär att nedgången under 2022 ser något mindre brant ut nu än
tidigare. Trenden ser dock likadan ut som tidigare med fallande bostadsbyggande 19 månader i rad. Jämfört med februari i fjol var nedgången 28,0 procent. En årstakt som avtagit något de senaste månaderna.

- Man får gå tillbaka till början av 1990-talet för att hitta samma dramatiska nedgång i
bostadsbyggandet som den vi nu befinner oss i. Underliggande data indikerar att nedgången
är bred med fallande byggstarter i 15 av 21 län och 19 av de 25 största kommunerna, säger
Tor Borg.

Byggstartsindikatorn mäter byggandet räknat i beräknad byggkostnad. Förändringar i
indikatorn kan således bero på både förändrade priser och förändrad byggaktivitet.
Börsvärldens nyhetsbrev