Bildkälla: Stockfoto

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 10,8 procent i mars - tuff månad för fastighetsbolagen

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 10,8 procent i mars. Sedan årsskiftet har fonden minskat 8,18 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren Jonas Andersson.

Initialt skriver förvaltaren att fastighetsbolag fortsatte ned på börsen under månaden, trots fallande långräntor.

De högre kreditmarginalerna på obligationsmarknaden som bland annat drevs av förnyad oro för sjunkande kreditbetyg missgynnade utvecklingen. Sentimentet vände sedan uppåt igen vid slutet av månaden.

"Intressant att notera är att nyemissioner i bolag som handlas med stora rabatter mot rapporterad substans, fortsatt togs emot positivt på börsen. Normalt straffas bolag i den situationen", skriver förvaltaren.

Ett exempel på detta är Cibus som tog in pengar på 92 kronor under månaden men handlades vid skrivande stund på 112 kronor.

"Jag tycker Cibus är ett mycket intressant fastighetsbolag och fonden deltog därför i emissionen."

Cibus äger huvudsakligen livsmedelsbutiker i Norden, vilka är högavkastande och har stabila kunder. Emissionen motverkade negativa effekter av hög belåningsgrad och att obligationsförfall snart närmade sig.

"Som bekant kommer Castellum också att genomföra en nyemission. Det handlar om en företrädesemission på tio miljarder kronor. Villkoren kommer att presenteras först i början av maj. De senaste veckorna har den nye huvudägaren Akelius köpt fler aktier i Castellum" avslutar förvaltaren.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Sagax, Balder och Castellum med vikter om 9,4, 9,1 respektive 8,5 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %mars, 2023
Fond MM, förändring i procent-10,8
Fond i år, förändring i procent-8,18
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER