Prisinformation från TradingView
Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september - ser bättre förutsättningar för svenska fastighetsmarknaden
Bildkälla: Stockfoto

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september - ser bättre förutsättningar för svenska fastighetsmarknaden

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 2,10 procent i september. Sedan årsskiftet har fonden minskat 9,58 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis beskrivs månadens utveckling för fastighetsbolagen ha speglat en dragkamp mellan stigande långräntor, sänkt reporänta och gynnsamma lånevillkor hos bankerna. Resultatet var en svag nedgång för fastighetssektorn.

Ur ett europeiskt perspektiv anser man att Sverige borde stå ut som extra intressant på fastighetsmarknaden. Det på grund av en lägre kortränta i kombination med statliga stimulanser på 80 miljarder kronor.

Vidare är den femåriga stibor-swappen och spreaden för obligationsfinansiering ned i år. Förvaltaren menar att detta kan driva vinsttillväxten i fastighetsbolagen med i runda slängar 10 procent såväl i år som 2026.

"Trots detta är sektorn ner 10 procent på börsen i år. Normalt sett går sektorn bra i räntesänkningsperioder. Inte denna gång, men förr eller senare kommer aktieutvecklingen i kapp fundamenta. Normalt sett brukar aktiemarknaden faktiskt ligga före", kommenterar Andersson.

Även på direktmarknaden förklaras det börja lossna, med ett flertal affärer till bra priser.

Avslutningsvis diskuterar förvaltaren Castellum. Fonden har minskat innehavet det senaste halvåret, främst på grund av Akelius uttalande och agerande. Bilden av bolaget beskrivs nu ha förbättrats något, med bra budskap från nya vd:n Pål Ahlsén samt potentiella aktieåterköp framåt.

Castellum är fortfarande en av fondens största positioner.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Nyfosa med portföljvikter om 9,1, 6,9 respektive 6,5 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %september, 2025
Fond MM, förändring i procent-2,10
Fond i år, förändring i procent-9,58
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 10 October 2025, 15:52
RELATERAT FRÅN FINWIRE

22 Jan

Swedbank Robur Access Europa ökade 1,92 procent i december - UBS bidrog positivt

22 Jan

Swedbank Robur Technology minskade 2,45 procent i december - fokus kvar på AI och digital infrastruktur

22 Jan

Amhult 2: 'Vi är långsiktiga och klarar både med- och motgång' - vd

22 Jan

Swedbank Robur Climate Impact minskade 1,00 procent i december - Gröna byggnader tyngde avkastningen

22 Jan

Swedbank Robur Globalfond minskade 2,55 procent i december - teknikinnehav påverkades av vinsthemtagningar

22 Jan

Splitan Fonder är ny storägare i Fastator efter rekapitalisering

22 Jan

Swedbank Robur Corporate Bond Nordic High Yield ökade 0,39 procent i december - positiva bidrag från industri, hushållsvaror och matvaruindustri

22 Jan

Citadel Advisors inte längre publik blankare i JM

Aktuellt
SENASTE
06:06

Inköpschefsindex för industrin i Japan ökade i januari

06:03

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari

06:02

Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari

06:01

Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan

22 Jan

OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering

22 Jan

Di: Höga förväntningar på storbankerna efter stark kursutveckling

22 Jan

Stockholmsbörsen visar små förändringar efter nya siffror över kärninflationen (kärn-PCE) i USA

22 Jan

Autodesk guidar för bättre utveckling än väntat, minskar personalstyrkan med 7 procent

Aktuellt
MEST LÄSTA
Inköpschefsindex för industrin i Japan ökade i januari

Inköpschefsindex för industrin i Japan ökade i januari
Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari
Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari

Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari
Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan

Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan
OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering

OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
06:06

Inköpschefsindex för industrin i Japan ökade i januari

06:03

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari

06:02

Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari

06:01

Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan

22 Jan

OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering

22 Jan

Di: Höga förväntningar på storbankerna efter stark kursutveckling

22 Jan

Stockholmsbörsen visar små förändringar efter nya siffror över kärninflationen (kärn-PCE) i USA

22 Jan

Autodesk guidar för bättre utveckling än väntat, minskar personalstyrkan med 7 procent

LÄS MER

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari

Inköpschefsindex för tjänsteindustrin i Australien ökade i januari
Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari

Inköpschefsindex för industrin i Australien ökade i januari
Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan

Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan
OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering

OpenAi:s Bret Taylor: AI är troligen en bubbla – väntar korrigering
Di: Höga förväntningar på storbankerna efter stark kursutveckling

Di: Höga förväntningar på storbankerna efter stark kursutveckling
Stockholmsbörsen visar små förändringar efter nya siffror över kärninflationen (kärn-PCE) i USA

Stockholmsbörsen visar små förändringar efter nya siffror över kärninflationen (kärn-PCE) i USA
Autodesk guidar för bättre utveckling än väntat, minskar personalstyrkan med 7 procent

Autodesk guidar för bättre utveckling än väntat, minskar personalstyrkan med 7 procent
Proact: Rise in memory prices creates some caution - ABG

Proact: Rise in memory prices creates some caution - ABG