Prisinformation från TradingView
Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 4,85 procent i april - svag månad för fastighetsbolagen
Bildkälla: Stockfoto

Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 4,85 procent i april - svag månad för fastighetsbolagen

Fonden Carnegie Fastighetsfond Norden minskade 4,85 procent i april. Sedan årsskiftet har fonden minskat 1,01 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av förvaltaren Jonas Andersson.

Inledningsvis nämner fondförvaltaren att april slutade som ytterligare en svag månad för fastighetsbolagen, sektorn gick ned cirka 5 procent under perioden. Detta trots att flera fastighetsbolag levererade resultat som generellt var i linje med förväntan.

Förvaltaren lyfter att stigande långräntor och förväntningarna på oförändrad räntenivå i USA en längre tid bidrog till den svaga utvecklingen för de svenska fastighetsbolagen.

"Det alla väntar på nu är Riksbankens nära förestående beslut angående styrräntan. Antingen ligger man still eller så sänker man med 25 punkter. Jag tror på en sänkning, men osvuret är bäst. Även om en sänkning finns med i förväntningarna, kommer en sänkning att påverka fastighetsaktier positivt", skriver förvaltaren.

Riksbanken kom därefter med beskedet den 8:e maj att de sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 3,75 procent.

Vidare lyfter förvaltaren Castellum, fondens största innehav, som släppte nya finansiella mål under april. Målen består i att nå en avkastning på eget kapital om 10 procent i snitt, samtidigt sänks utdelningspolicyn från 50 till 25 procent av det underliggande resultatet.

"Givet att bolaget behöver kapital till pågående och nya fastighetsprojekt, med sannolik god avkastning, känns det logiskt att styra om fokus från resultattillväxt till avkastning på eget kapital. Att utdelningspolicyn sänks tror jag just nu gillas av delar av aktiemarknaden men hela obligationsmarknaden. Min positiva bild av Castellum har inte påverkats av de nya målen."

Perioden har präglats av en relativt lugn portföljaktivitet för fonden. Vikten i NP3, Cibus och Castellum ökade, samtidigt som vikten i Skanska och Corem minskade något.

Fondens största innehav var Castellum som uppgick till 9,1 procent av den totala portföljen, följt av Balder och Sagax med portföljvikter om 8,0 respektive 6,8 procent.

Carnegie Fastighetsfond Norden, %april, 2024
Fond MM, förändring i procent-4,85
Fond i år, förändring i procent-1,01
BV App

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 13 May 2024, 11:03
RELATERAT FRÅN FINWIRE

09:08

AMF delar upp aktieförvaltningen

08:38

Sitowises chef för Buildings lämnar

08:09

Episurf förvärvar fastighetsportfölj för 897 miljoner kronor från Klarabo

07:55

Vanguard siktar på internationell expansion - FT

07:34

Wihlborgs förlänger med Ericsson i Lund - fastigheten fullt uthyrd

06:20

Cibus handlas i dag på Nasdaq Stockholm exklusive utdelning på 0,07 euro per aktie

23 Jan

Besqab färdigställer och lämnar över hyresrättsprojekt i Täby

23 Jan

DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 0,40 procent i december - stabila utsikter framöver

Aktuellt
SENASTE
09:37

Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

09:37

SSAB väntas redovisa 1 646 miljoner kronor i justerat ebitda - Factset

09:36

Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige

09:35

Stocks in Play - Note stiger på rapporten

09:20

Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor

09:15

Nexam Chemical: Entering the next phase of Recycling - ABG

09:01

Ex-presidenter och republikaner kritiserar ICE efter nytt dödsfall, kan bli 'backlash' för Trump

08:35

Nordea höjer estimat inför Cloettas Q4 – upprepar behåll

Aktuellt
MEST LÄSTA
Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset
SSAB väntas redovisa 1 646 miljoner kronor i justerat ebitda - Factset

SSAB väntas redovisa 1 646 miljoner kronor i justerat ebitda - Factset
Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige

Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige
Stocks in Play - Note stiger på rapporten

Stocks in Play - Note stiger på rapporten
Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor

Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
09:37

Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

09:37

SSAB väntas redovisa 1 646 miljoner kronor i justerat ebitda - Factset

09:36

Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige

09:35

Stocks in Play - Note stiger på rapporten

09:20

Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor

09:15

Nexam Chemical: Entering the next phase of Recycling - ABG

09:01

Ex-presidenter och republikaner kritiserar ICE efter nytt dödsfall, kan bli 'backlash' för Trump

08:35

Nordea höjer estimat inför Cloettas Q4 – upprepar behåll

LÄS MER

Karolinska Development får ytterligare garantiåtaganden till pågående företrädesemission

Karolinska Development får ytterligare garantiåtaganden till pågående företrädesemission
Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor

Coop Syd sänker priset på över 3 000 varor
Kinesisk toppgeneral utreds för spioneri och mutbrott enligt källor - WSJ

Kinesisk toppgeneral utreds för spioneri och mutbrott enligt källor - WSJ
Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige

Ikea lanserar second hand-marknadsplats i Sverige
Meta och EssilorLuxottica stäms i patenttvist om smarta glasögon - BN

Meta och EssilorLuxottica stäms i patenttvist om smarta glasögon - BN
Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset

Volvo väntas redovisa 11 542 miljoner kronor i justerat rörelseresultat - Factset
Nexam Chemical: Entering the next phase of Recycling - ABG

Nexam Chemical: Entering the next phase of Recycling - ABG
Byggmaterialhandeln bryter fyra års nedgång – volymerna ökar igen

Byggmaterialhandeln bryter fyra års nedgång – volymerna ökar igen