De totala intäkterna ökade till 2 470 miljoner kronor (2 193), en ökning med 12,6 procent.
Driftnettot steg till 1 536 miljoner kronor (1 405), en ökning med 9,3 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 1 014 miljoner kronor (1 151), en minskning med 11,9 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -5 968 miljoner kronor (442). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -87 miljoner kronor (1 366). Värdeförändringar på finansiellt innehav var 0 miljoner kronor (171) och förändringar på goodwill -131 miljoner kronor (-151).
Resultatet före skatt var -5 322 miljoner kronor (3 772).
Resultatet efter skatt blev -4 304 miljoner kronor (3 612).
Resultat per aktie hamnade på -13,10 kronor (10,67).
Substansvärdet, mätt som EPRA NRV, låg på 222 kronor per aktie (259) per den 31 mars.
Förvaltningsresultat per aktie sjönk till 3,09 kronor (3,40), en nedgång på 9 procent.
Uthyningsgraden var i genomsnitt 93,4 procent (93,6) i första kvartalet.
Fastighetsförsäljningar summerar till 301 miljoner kronor (2 302) i kvartalet.
Nettouthyrningen var -52 miljoner kronor (25) i första kvartalet.
Belåningsgraden var 43,6 procent (39,6) och räntetäckningsgraden 2,8 gånger (4,7).
- Under kvartalet ökade de totala intäkterna med 12,6 procent vilket visar på god betalningsförmåga hos våra hyresgäster efter de indexjusterade hyrorna. Castellum har tillfälliga kostnadsökningar på el under kvartalet som kommer att sjunka till marknadsmässiga priser under nästa kvartal. Därtill fortsätter räntekostnaderna att stiga. Trots detta ökar driftsöverskottet med 9,3 procent. Med Castellums kvalitativa tillgångar på tillväxtstarka delmarknader i Norden och med stabila kassaflöden från ett tvärsnitt av svenskt näringsliv och offentlig sektor har Castellum motståndskraft i lågkonjunktur. Detta tillsammans med långa och goda bankrelationer samt en stark och erfaren organisation, kommer att vara stabiliserande faktorer i kärvare tider, säger Joacim Sjöberg, vd på Castellum i delårsrapporten.
Castellum har aviserat att en företrädesemission på 10 miljarder kronor ska genomföras, men inga villkor eller tidsplan har presenterats.
"Villkoren för emissionen kommer att meddelas under andra kvartalet. Beskedet om att pausa utdelningen för 2023 och förslaget om företrädesemission har tagits emot positivt av såväl investerare som banker och andra kreditgivare, vilket gör utsikterna positiva till refinansiering på bra villkor framåt", kommenterar Joacim Sjöberg.
| Castellum, Mkr | Q1-2023 | Q1-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 2 167 | 2 043 | 6,1% |
| Driftnetto | 1 536 | 1 405 | 9,3% |
| Förvaltningsresultat | 1 014 | 1 151 | -11,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -5 968 | 442 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -87 | 1 366 | |
| Resultat före skatt | -5 322 | 3 772 | |
| Nettoresultat | -4 304 | 3 612 | |
| Resultat per aktie, kronor | -13,10 | 10,67 | |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 222 | 259 | -14,3% |
Aktuellt
SENASTE
