"Vi upplever fortfarande att det rullar på. Visst finns företag som krymper, men lika många ökar", fortsätter Arnhult. Ytorna han talade om avser kontorsytor hos Castellums många hyresgäster.
Arnhult anser att hyresmarknaden är stark, men transaktions- och aktiemarknaden är mer osäkra. Köpare och säljare ligger en bit ifrån varandra, vilket bromsar transaktionshastigheten.
Rutger Arnhults två största innehav är fastighetsbolagen Castellum och Corem, aktierna är ned 47 respektive 70 procent hittills i år.