Det byggs för många hyresrätter i Sverige. Det uppger statliga bolånejätten SBAB som har tittat på balansen i nyproduktionen. Det visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI) för första kvartalet 2022.
ANNONS
- Det här är första gången sedan vi började mäta som vi nu ser ett överskott i nyproduktionen för hyresrätter för riket som helhet. Det följer efter några år där ökningstakten i produktionen av hyresrätter varit större än den för bostadsrätter, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Överskottet är störst i Västra Götaland, men även Skåne län visar ett överskott. Den nedgående trenden med underskott av nyproduktion av villor har mattats av något på senare tid. I Stockholms län är det dock fortsatt ett underskott.
Det finns också en nedåttrend mot ett underskott på bostadsrätter för Sverige som helhet.
Det råder enligt indexet en balans vad gäller villor och bostadsrätter i landet som helhet.
SBAB följer utvecklingen fortsatt.
- Med stigande bostadsräntor, fallande bostadspriser på andrahandsmarknaden och kraftigt höjda priser på insatsvaror, är det troligt att vi nu går in i en period med markant fallande bostadsinvesteringar. Det blir intressant att se hur det inverkar på balansen i nyproduktionen av de olika upplåtelseformerna, avslutar Robert Boije.
