DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 8,46 procent i mars

DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 8,46 procent i mars – minskat den europeiska exponeringen

Fonden DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC minskade 8,46 procent i mars. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 1,36 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren John Vojticek.

"Det enda som är konstant är förändringen. Prognoser och uppskattningar för finansmarknaden inför 2026 blev med största sannolikhet ogiltiga i och med att kriget i Iran bröt ut den 28 februari", skriver förvaltaren inledningsvis.

Energimarknaderna och de globala försörjningskedjorna beskrivs ha störts allvarligt av konflikten i Mellanöstern och stängningen av Hormuzsundet. Det har inneburit högre priser på energi, gödningsmedel, aluminium, samt försämrade globala tillväxtutsikter och ökade inflationsrisker, inte minst i Europa, enligt förvaltaren.

Gällande fondens relativa avkastning bidrog innehaven i Amerika mest positivt. På sektornivå var det istället inom självförvaring och hälsovård som de största positiva bidragen kom. Exponeringen mot Kanada och bostadssegmentet drog ner resultatet mest, men även den mot Europa exklusive Storbritannien var negativ. Negativa effekter från positioneringen i Norden och detaljhandeln beskrivs ha överskuggad de positiva effekterna från kontorssegmentet.

"Konflikten i Iran tyngde särskilt europeiska tillgångar på grund av den dubbla oron för svagare tillväxt och högre inflation, samt utsikterna till högre finansieringskostnader."

Under månaden minskades exponeringen mot Europa, inklusive Storbritannien, medan den mot Amerika ökades. Mer specifikt minskade man exponeringen mot Storbritannien samt bostads- och industrisegmenten i Europa, medan ökningar gjordes i de amerikanska segmenten hälso- och sjukvård, detaljhandel, kontor samt bostäder. Minskningar gjordes i hotell, industri, självförvaring och regionala köpcentrum i Amerika.

Vidare skriver förvaltaren att utsikterna för kommersiella fastigheter fortsatt är stabila, vilket bland annat förklaras av historiskt låga kreditspreadar som fått igång transaktionsmarknaden.

Inflationen beskrivs vara ett mindre bekymmer för Fed, medan arbetsmarknaden har varit trög och visat tecken på att ha nått en botten under årets första kvartal. Ytterligare räntesänkningar prisas nu in under andra halvan av 2027.

De största innehaven vid månadsskiftet var Welltower, Prologis och Equinix med portföljvikter om 7,3, 6,5 respektive 6,3 procent.

Fonden hade samtidigt störst geografisk exponering mot USA med 63,5 procent av allokerat kapital, följt av Japan och Australien med 9,7 respektive 5,0 procent.

De största fastighetssegmenten var detaljhandel, industri och hälsovård med exponeringar om 19,0, 15,3 respektive 14,0 procent.

DWS Invest Global Real Estate Securities USD LC, %	mars, 2026
Fond MM, förändring i procent	-8,46
Fond i år, förändring i procent	1,36

DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 8,46 procent i mars – minskat den europeiska exponeringen

Nytt avsnitt av Bra Snack: Hitta din investerarstil – och marknaderna vi bevakar nu

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Publicera din analys på Börsvärlden

Nytt avsnitt av Bra Snack: Hitta din investerarstil – och marknaderna vi bevakar nu

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Publicera din analys på Börsvärlden

DWS Invest Global Real Estate Securities minskade 8,46 procent i mars – minskat den europeiska exponeringen

Nytt avsnitt av Bra Snack: Hitta din investerarstil – och marknaderna vi bevakar nu

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Publicera din analys på Börsvärlden

Nytt avsnitt av Bra Snack: Hitta din investerarstil – och marknaderna vi bevakar nu

Crunchfish vill lösa betalningarnas svaga punkt – Tar in 15 MSEK i en redan fulltecknad företrädesemission av bolagets styrelseordförande och VD

Bra Snack! möter Joel Bollö – om StoneBeachs AI-skifte, skalbarhet och vägen framåt

Det snabbväxande och opportunistiska energibolaget Zenith Energy stärker sin position i Sverige och fortsätter att satsa på offensiv tillväxt

Publicera din analys på Börsvärlden

Amerikanska råoljelager (DOE) ökade oväntat under förra veckan

Svenska vattenmagasinen sjönk under förra veckan

Schweiz lättar delvis på kapitalkraven för UBS

ECB:s Lane: Oklart hur hårt Iran-kriget slår mot eurozonen

Honeywells kvantdatorbolag Quantinuum har lämnat in IPO-ansökan i USA

Samtycke till nyhetsbrev