Hyresintäkterna för kvartalet uppgick till EUR 4,475m, en ökning med 5% y/y i likvärdigt bestånd. Siffran motsvarar en ökning om 52% y/y, främst till följd av ökad nettouthyrning samt en större portfölj. Förvaltningsresultatet uppgick EUR 2,262, en ökning med 77 % y/y av samma anledning som ovan.
Bolaget fortsätter att bedriva ett aktivt uthyrningsarbete, uthyrningsgraden stiger med 3 procentenheter och uppgick vid kvartalets slut till 59,7%. Den genomsnittliga hyran i nettouthyrningen uppgick till EUR 16,3 per kvm/månad, en ökning från EUR 14,7 kvm/månad under Q4’19. Snitthyran i beståndet uppgår nu till EUR 15 per kvm/månad, en ökning med ca 2% q/q.
Bolaget redovisar negativa värdeförändringar om EUR 24,256m. Lejonparten av dessa (EUR 21,631m) går att härleda till MFG och den kollapsade rubeln. Dessa värdeminskningar ger att EPRA-NAV nu uppgår till 131 kr emot 137 vid årsskiftet.
Aktieslutsats
Vi anser att man ska tillvara på den starka utvecklingen i fastighetsförvaltningen i rapporten. Vi bedömer att rubeln kommer att återhämta sig under Q2 till följd av att den ryska ekonomin öppnar upp samt en återhämtning av oljepriset. Rubeln har sedan Q1 utgång stärks ca 8% emot Euron. Sammanfattningsvis en stark rapport ifrån E9 vi bedömer att aktien ska handlas upp givet den starka fastighetsrörelsen.
Aktuellt
SENASTE
