En stabilisering av marknaden kommer närmare - Fastighetsbyrån
De svenska bostadspriserna fortsatte att falla under november. Samtidigt är känslan att priserna nu närmar sig sig en stabilisering. Det uppger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i en kommentar.
ANNONS
"Priserna fortsätter ner i stora delar av landet och sannolikt har vi inte nått botten än. Riksbankens senaste räntehöjning dämpar marknaden på kort sikt och på villasidan, där vi ser en större nedgång, fortsätter de höga energipriserna att påverka. Många faktorer samverkar och skapar en osäkerhet hos konsumenterna", säger han.
Samtidigt pekar han på att Stockholm brukar gå i bräschen, och där ser mäklarfirman en tendens till en mer normal marknad.
"Känslan är också att bostadsmarknaden tagit de största smällarna redan, till exempel de större räntehöjningarna. Det är såklart svårt att förutspå men möjligen kan bostadsrättsmarknaden stabiliseras i början av våren och villamarknaden lite senare när värmen kommer."
Upplevelsen om Stockholm delas även av Bjurfors.
- Antalsmässigt ser vi att det görs affärer på en i det närmaste normal nivå i Stockholm, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige.
Han fortsätter.
- Vi ser en viss stabilisering i Stockholm under november där köpare och säljare möts i högre utsträckning och det görs fler affärer. Men Riksbanken har höjt räntan igen, och den eventuella effekten av det har vi ännu inte sett av i statistiken. Det skulle kunna ge ett bakslag. Å andra sidan styrs marknaden till stor del av ränteförväntningar, så kanske har spekulanterna redan i förskott räknat med den höjningen, fortsätter han.
Priserna på bostadsrätter och villor var ned 1 procent respektive ned 3 procent i november mot oktober. Prisutvecklingen på årsbasis för bostadsrätter är nu -7 procent medan villorna ligger på -8 procent. I oktober var årstakterna -6 respektive -5 procent.
Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
