Fabeges förvaltningsresultat slog förväntningarna, vd ser tecken på ljusning (uppdatering)

(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)

Fastighetsbolaget Fabege redovisar ett förvaltningsresultat som var högre än väntat i tredje kvartalet 2025. Vd Stefan Dahlbo ser tecken på ljusning på marknaden.

Hyresintäkterna uppgick till 864 miljoner kronor (847), vilket var i linje med Modular Finances analytikerkonsensus som låg på 865 miljoner kronor. I identiskt bestånd minskade intäkterna med -2,9 procent i jämförelse med föregående år (2,0).

Driftnettot uppgick till 673 miljoner kronor (656), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 664 miljoner kronor. I identiskt bestånd minskade driftsöverskottet med -3,0 procent (4,2).

Förvaltningsresultatet uppgick till 393 miljoner kronor (353), att jämföra med analytikerkonsensus som låg på 382 miljoner kronor.

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -338 miljoner kronor (224). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 113 miljoner kronor (-472). Nedskrivning av exploateringsfastigheter ingår med noll miljoner kronor (-34).

Resultatet före skatt var 168 miljoner kronor (71).

Resultatet efter skatt blev 99 miljoner kronor (14).

Resultat per aktie uppgick till 0,32 kronor (0,04).

Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, låg på 146 kronor per aktie (147) den 30 september.

Överskottsgraden var 78 procent (77).

Nettouthyrning för tredje kvartalet uppgick till 9 miljoner kronor (-11).

Hyreskontrakt om 78 miljoner kronor (6) omförhandlades med en genomsnittlig ökning av
hyresvärdet med 4,2 procent (-0,2). Därtill förlängdes hyreskontrakt om 70 miljoner kronor (54) till
oförändrade villkor.

- Efter sommaren ser vi tecken på en ljusning. Förfrågningarna ökar och antalet visningar har blivit fler. Det är små men tydliga signaler på att marknaden sakta men säkert börjar röra på sig, särskilt i Stockholms innerstad. Under tredje kvartalet ökade såväl hyresintäkterna som driftöverskottet och förvaltningsresultatet och nettouthyrningen var positiv med 9 miljoner kronor, säger Stefan Dahlbo, vd i Fabege i delårsrapporten.

Fabege, Mkr	Q3-2025	Konsensus	Förändring mot konsensus	Q3-2024
Hyresintäkter	864	865	-0,1%	847
Driftnetto	673	664	1,4%	656
Förvaltningsresultat	393	382	2,9%	353
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-338			224
Värdeförändringar derivat, orealiserat	113			-472
Resultat före skatt	168			71
Nettoresultat	99			14
Resultat per aktie, kronor	0,32			0,04
Långsiktigt substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor	146			147

Konsensusdata från Modular Finance

Fabeges förvaltningsresultat slog förväntningarna, vd ser tecken på ljusning (uppdatering)

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Fabeges förvaltningsresultat slog förväntningarna, vd ser tecken på ljusning (uppdatering)

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Chicago inköpschefsindex steg mer än väntat i oktober

EFN avslöjar: AB Volvos kronprins får ny jätteroll

Nordea tonar ned bubbeloron i techsektorn

Nordea behåller övervikt i aktier

Antalet utländska turister i Turkiet steg med 0,54 procent i september

Samtycke till nyhetsbrev