Fastighetsbolag kan komma att gå i konkurs eller konsolideras enligt expert - DN
Det har varit en tung period för svenska fastighetsaktier som fått se sina kostnader stiga i samband med högre räntor. På börsen har det lett till att deras aktier kraftigt tappat i värde.
ANNONS
Enligt Cecilia Hermansson, nationalekonom och forskare i fastighetsekonomi och finans vid KTH, som Dagens Nyheter talat med, kan det ske förändringar på marknaden.
"Det kan komma konkurser men det blir nog också konsolideringar, att man går samman och köps upp, och på så sätt struktureras sektorn om", säger Cecilia Hermansson till DN.
Samtidigt är det viktigt att poängtera att någon operationell krasch inte har ägt rum bara för att aktierna har gått ned.
"Någonstans har det redan kraschat om man tittar på aktiepriset i en del fastighetsaktier. I de fastighetsbolag jag följer är kursen ned över 50 procent sedan årsskiftet. Det är en krasch i sig, men vi har inte sett någon krasch rent operativt än så länge", säger Johan Edberg, analytiker på Handelsbanken, till tidningen.
Enligt Edberg är bankerna inte lika exponerade mot fastighetsbolag som man var för ett par år sedan. Det drar ned risken för en större finanskris om det skulle bli en kollaps på fastighetsmarknaden.
