Prisinformation från TradingView
Fastighetsbolagen riskerar att hamna i kreditkris - Svd
Bildkälla: Stockfoto

Fastighetsbolagen riskerar att hamna i kreditkris - Svd

Kursrasen på obligationsmarknaden varslar om att svenska fastighetsbolag kan stå inför en kreditkris. ”Det återspeglar risken för höjda räntor och vikande konjunktur”, säger Henrik Tingstorp, ränteförvaltare på Simplicity till Svenska Dagbladet.

Billiga lån har varit grunden för senaste årens expansion inom fastighetssektorn. Fram till hösten säkrades billiga lån mestadels av ECBs omfattande stödköp av företagsobligationer.

ECB har nu bromsat stödköpen samtidigt som räntorna stigit till nivåer som gör att finansiering via företagsobligationer inte längre är ett alternativ för många fastighetsbolag.

Osäkerhet kring värderingen av svenska kommersiella fastigheter har börjat synas i fastighetsbolagens företagsobligationer. Balders obligationer handlas just nu med 20 procent rabatt.

"Det kreditmarknaden säger med de här värderingarna är att det bör bli problem framöver på den svenska fastighetsmarknaden", säger Tingstorp. Investerare oroar sig för dominoeffekt där högre räntor leder till högre avkastningskrav samtidigt som en lågkonjunktur är nära.

Oron syns just nu endast i värderingen av vissa företagsobligationer.

Hur det kommer gå visas när fastighetsbolagen visar hur de lyckas refinansiera sina billiga eurolån. Utvecklingen för fastighetsbolagen har även varit dyster på aktiemarknaden där många tappat mycket mer än index.

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 19 August 2022, 09:51
RELATERAT FRÅN FINWIRE

14:05

Baltic Dry Index steg med 0,38 procent på måndagen

14:01

Industriproduktionen i Mexiko ökade mer än väntat i årstakt i mars

13:46

Hamnarbetarförbundet varslar om strejk

13:29

Bessent: Kommer sannolikt möta Kina igen kommande veckor - CNBC

13:23

Trump säger att läkemedelspriserna ska ner med 59 procent

13:10

Tessin Nordics investering i Alfa Kraft Fonder godkänd av FI

12:01

Underskott i Lettlands handelsbalans på 272,7 miljoner euro i mars

12:01

Antalet öppet arbetslösa i Sverige minskade med 2 318 personer i förra veckan - Arbetsförmedlingen

Aktuellt
SENASTE
13:46

Hamnarbetarförbundet varslar om strejk

13:40

Guldet backar på tulluppgörelsen mellan USA och Kina

13:32

Mestadels uppåt för basmetallerna

13:29

Bessent: Kommer sannolikt möta Kina igen kommande veckor - CNBC

13:23

Trump säger att läkemedelspriserna ska ner med 59 procent

13:14

Polestar ökar omsättning och minskar förlusten

13:10

Tessin Nordics investering i Alfa Kraft Fonder godkänd av FI

13:09

Källor: Softbanks Stargate-investering allt mindre sannolik - BN

Aktuellt
MEST LÄSTA

Hamnarbetarförbundet varslar om strejk

Guldet backar på tulluppgörelsen mellan USA och Kina

Mestadels uppåt för basmetallerna

Bessent: Kommer sannolikt möta Kina igen kommande veckor - CNBC

Trump säger att läkemedelspriserna ska ner med 59 procent
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
13:46

Hamnarbetarförbundet varslar om strejk

13:40

Guldet backar på tulluppgörelsen mellan USA och Kina

13:32

Mestadels uppåt för basmetallerna

13:29

Bessent: Kommer sannolikt möta Kina igen kommande veckor - CNBC

13:23

Trump säger att läkemedelspriserna ska ner med 59 procent

13:14

Polestar ökar omsättning och minskar förlusten

13:10

Tessin Nordics investering i Alfa Kraft Fonder godkänd av FI

13:09

Källor: Softbanks Stargate-investering allt mindre sannolik - BN

LÄS MER

Kalqyl: Tuffaste perioden för Infracom är förbi

BoE-chef: Amerikanska tullar väntas leda till lägre tillväxt och inflation - WSJ

Sänkt genomsnittlig riktkurs på Hexagon efter rapport

Bessent: Kommer sannolikt möta Kina igen kommande veckor - CNBC

Måndagens aktierekommendationer i översikt

Antalet öppet arbetslösa i Sverige minskade med 2 318 personer i förra veckan - Arbetsförmedlingen

Avsalts styrelse föreslås till omval

Polestar ökar omsättning och minskar förlusten