De kommersiella fastighetsbolagen kan bli nästa offer för coronapandemin vilket märks genom nya riskpremier på lån och kursras på börsen. Det skriver TT.
Riskpremien är 1,0-1,5 procent som tillägg på fastighetsbolagens obligationsräntor. Problemet ska än så länge vara kopplat till de kommersiella fastighetsbolag som har stort inslag av hotell, restauranger och handel, enligt Linus Ericsson, vd för fastighetsrådgivaren JLL Sverige.
Vidare riskerar krisen att leda till en strukturell omvandling för sektorn. E-handel och distansarbete har fått ett lyft och när saker och ting återgår till det normala kan det bli färre besökare i butikslokaler medan företagen är vana vid att låta anställda jobba distans.
Det i sin tur kan leda till stigande avkastningskrav och sjunkande fastighetsvärden i denna del av fastighetsmarknaden, enligt DNB Markets fastighetsanalytiker Niklas Wetterling och Simen Mortensen.
Aktuellt
SENASTE
