Hyresintäkterna steg till 553,0 miljoner kronor (492,4), en ökning med 12,3 procent mot föregående år.
Driftnettot ökade till 413,0 miljoner kronor (357,6), en ökning med 15,5 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 201,0 miljoner kronor (286,7), en minskning med 29,9 procent mot föregående år.
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -1 503,4 miljoner kronor (865,3). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 16,4 miljoner kronor (-33,7).
Resultatet före skatt var -1 286,0 miljoner kronor (1 108,6).
Resultatet efter skatt blev -1 025,9 miljoner kronor (880,9).
Resultat per aktie hamnade på -5,71 kronor (4,72).
Det långsiktiga substansvärdet per A-aktie, NRV, uppgick till 99,00 kronor (106,70) per den 31 mars.
Fastpartner har som långsiktigt mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat på 1 100 miljoner kronor. Detta mål är oförändrat från föregående delårsrapport.
- Andra kvartalet har präglats av låg aktivitet på såväl transaktions- som på finansieringssidan. Det har fortfarande varit viss aktivitet vad gäller efterfrågan på lokaler men även här börjar vi märka av en viss inbromsning, kommenterar vd Sven-Olof Johansson i delårsrapporten.
Fastpartners vd kommenterar centralbankerna och räntorna.
- Med tanke på hastigheten i försämringen är det högst troligt att Fed kommer att börja sänka Fed Fund Rate redan innevarande år, vilket kommer tvinga fram liknande åtgärder även från ECB och Riksbanken. I det senare fallet mer styrt av fallande efterfrågan i kombination med viss störning i det finansiella systemet. Min slutsats är att i slutet av året är inflationen under kontroll och i kombination med Fed:s agerande kommer vi få se fallande räntor, kommenterar Sven-Olof Johansson.
Han kommenterar även den svaga svenska kronan.
- Med den exceptionella känslighet som svensk ekonomi har för ränteförändringar, är det min uppfattning att en räntesänkning från Riksbanken skulle skapa intrycket av att situationen är under kontroll och istället för att sälja kronor skulle dollar- och euroinvesterare börja täcka sina blankningar och åter köpa svenska tillgångar och därmed köpa kronor med en stärkt valutakurs som följd.
- Jag är dessutom av uppfattningen att en kronförstärkning har en större effekt på inflationen än den eventuellt negativa inflationseffekt som en räntesänkning skulle innebära. Jag kommer förmodligen bli idiotförklarad av alla traditionella ekonomer men eventuellt uppskattas av vissa marknadsaktörer, avslutar Sven-Olof Johansson.
| Fastpartner, Mkr | Q2-2023 | Q2-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 553,0 | 492,4 | 12,3% |
| Driftnetto | 413,0 | 357,6 | 15,5% |
| Förvaltningsresultat | 201,0 | 286,7 | -29,9% |
| Värdeförändringar fastigheter, orealiserat | -1 503,4 | 865,3 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 16,4 | -33,7 | |
| Resultat före skatt | -1 286,0 | 1 108,6 | |
| Nettoresultat | -1 025,9 | 880,9 | |
| Resultat per aktie, kronor | -5,71 | 4,72 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 99,0 | 106,70 | -7,2% |
Aktuellt
SENASTE
