Fortsatt uppgång i boprisindikatorn i juli - SEB
Bildkälla: Stockfoto

Fortsatt uppgång i boprisindikatorn i juli - SEB

SEB:s Boprisindikator stärktes ytterligare i juli till 14 från 11 månaden innan. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 24 och plus 5 enheter.

"Bostadsmarknaden verkar nästan vara immun mot vårens räntehöjningar. Både faktiska bostadspriser och hushållens förväntningar går, om än försiktigt, i en uppåtgående riktning. Om Riksbanken fortsätter att höja styrräntan efter 4 procent riskerar räntorna att bli övermäktiga även för hushåll med höga och stabila inkomster, vilket då bör återspeglas i form av nya boprisnedgångar", säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 39 procent, vilket är en ökning med 1 enhet jämfört med förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser minskar samtidigt med 2 enheter till 25 procent. Andelen som tror på oförändrade priser minskar med 1 enhet till 26 procent.

Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 3,85 procent. Det är en ökning med 0,09 procentenheter från föregående månad. Riksbankens senaste räntebeslut om att höja styrräntan till 3,75 procent togs under datainsamlingsperioden, den 29 juni, men själva verkställandet skedde efter att sista intervjun genomfördes, den 5 juli.

"För bolånetagare bör slutsatsen av räntebeskedet vara att ränteexperimentet fortsätter och många kommer att behöva hålla koll på sin boendeekonomi även under hösten. Grovt uttryckt innebär Riksbankens höjning på 0,25 procentenheter att räntekostnaderna, givet ett bolån på 3 miljoner kronor, stiger med drygt 600 kronor per månad. Blickar vi mot hösten bör man ställa in sig på ytterligare en höjning men framför allt på att höstens ränteläge blir det nya normala under överskådlig tid", säger Américo Fernández.

Boprisindikatorn har genomförts av Demoskop varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB.
MånadBoprisindikator
Juli 202314
Juni, 202311
Maj 2023-7
April 2023-8
Mars 2023-9
Februari 2023-8
Januari 2023-21
December 2022-36
November 2022-33
Oktober 2022-35
September 2022-40
Augusti 2022-42
Juli 2022-27
Juni 2022-16
Maj 202218
April 202239
Mars 202229
Februari 202245
Januari 202251
December 202143
November 202144
Oktober 202138
September 202141
Augusti 202139
Juli 202162
Juni 202165
Maj 202166
April 202163
Mars 202161
Februari 202157
Januari 202154
December 202050
November 202055
Oktober 202058
September 202046
Augusti 202040
Juli 202024
Juni 2020−23
Maj 2020−26
April 2020−20
Börsvärldens nyhetsbrev