Handelsbanken ser 10-15 procents lyft i förvaltningsresultatet årligen om Catenas affär blir av
Handelsbanken uppskattar att den tidigare kommunicerade Catena-affären kan ge en avkastning på cirka 6 procent.
ANNONS
"Med full skuldfinansiering bedömer vi att det kan ge ett potentiellt lyft på 10-15 procent i förvaltningsresultatet årligen. Nettoskulden skulle öka till cirka 50 procent av tillgångarnas värde, jämfört med 39 procent i Q3. Det är i linje med branschsnitt och inom Catenas egna riktlinjer. Skuldsättningen jämfört med rörelseresultatet skulle kunna överskrida bolagets målsättning, men bara temporärt och det vore inte oroväckande enligt vår bedömning", skriver Handelsbanken.
Givet stabil avkastning på logistikfastigheter och attraktiva finansieringsvillkor ser Handelsbanken goda möjligheter till ett ökat investerarintresse för Catena.
"Informationen om den potentiella affären är dock begränsad och det är inte säkert att den blir av. Besked väntas i februari 2026. Vi behåller vår positiva syn på Catena och upprepar rekommendationen Köp."
Bakgrunden är att fastighetsbolaget Catena är överens med en nordisk aktör om en fortsatt dialog där bolagets intention är att förvärva en portfölj med 20 logistikfastigheter i Sverige, Danmark och Finland till ett värde om 9 miljarder kronor.
