Dessutom fanns det ett överskott av bostäder som hade byggts inför upptakten till finanskrisen. Överutbudet försvann först 2019.
När sedan coronapandemin bröt ut året efter har efterfrågan skjutit i höjden för bostäder, vilket även trissat upp priserna. Bakomliggande faktorer är de låga räntorna som gör lån billiga och behovet av utrymme i spåren av att människor förpassades till sina hem under längre perioder.
Denna trendutveckling bedömer T. Rowe Price kan tvinga Fed att inom en nära framtid behöva agera med högre räntor. På längre sikt kan räntan åter går ner till ett ”naturligt” lägre ränteläge när priserna påverkas negativt av ett nytt överutbud av bostäder och en svag befolkningstillväxt, skriver T. Rowe.
Aktuellt
SENASTE
