Hufvudstaden ökar förvaltningsresultatet något, höjer utdelningen (uppdatering)

(uppdatering: fler detaljer i hela nyheten)

Fastighetsbolaget Hufvudstaden redovisar ett något högre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2025, jämfört med samma kvartal året innan. Styrelsen föreslår höjd ordinarie utdelning.

Hyresintäkterna steg till 632,3 miljoner kronor (587,5), en ökning med 7,6 procent mot föregående år. Nettoomsättningen var 866,5 miljoner kronor (843,8).

Bruttoresultatet var 420,7 miljoner kronor (411,1).

Rörelseresultat före värdeförändringar, förvaltningsresultatet, ökade till 400,8 miljoner kronor (395,5), en ökning med 1,3 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 67,8 miljoner kronor (491,6). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 9,5 miljoner kronor (19,4).

Resultatet före skatt var 388,4 miljoner kronor (827,2).

Resultatet efter skatt blev 309,7 miljoner kronor (575,3), en minskning med 46,2 procent mot föregående år.

Resultat per aktie uppgick till 1,59 kronor (2,84), vilket innebär en minskning med 44,0 procent mot föregående år.

I ordinarie utdelning föreslås 2,90 kronor per aktie (2,80).

Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 189 kronor (185).

Bolaget har återköp av 8 miljoner A-aktier för 1 018 miljoner kronor.

Den totala ytvakansgraden var 13,2 procent (11,1) och ytvakansgraden exklusive
utvecklingsprojekt var 7,4 procent (6,7). Den totala hyresvakansgraden uppgick till 8,6 procent (7,1) och hyresvakansgraden exklusive utvecklingsprojekt var 5,1 procent (5,0).

- Hufvudstaden stärker bruttoresultatet med 5 procent trots svag konjunktur och osäkerhet i omvärlden. Förbättringen drivs av flera faktorer, där förändringsarbetet inom NK är en betydelsefull del som nu börjar bidra till resultatet, kommenterar vd Anders Nygren i bokslutet.

- Tillväxten inom detaljhandeln var svagt positiv under årets sista kvartal. Modehandeln fick dock inte den julförsäljning som de hade hoppats på. Samtidigt märker vi en ökad framtidstro inom handeln där allt fler vill öppna butik på våra marknadsplatser. Ett exempel är Femman, där New Yorker öppnar sin största butik i Sverige, fortsätter Nygren.

- Vårt erbjudande av moderna och flexibla kontor i centrala lägen står sig fortsatt starkt på marknaden. Under det fjärde kvartalet har vi genomfört flera nya kontorsuthyrningar i våra större utvecklingsprojekt. I Kvarteret Johanna och Kåkenhusen 40 är uthyrningsgraden hög samtidigt som dialoger förs kring de ytor som återstår, avslutar Nygren.

I Stockholms city var hyresmarknaden stabil under årets fjärde kvartal. Uthyrningsprocesserna var något utdragna, men aktiviteten var högre jämfört med inledningen av året.

I Göteborgs centrala delmarknader efterfrågades främst moderna och flexibla kontorslokaler. Vakanserna var högre än normalintervallet.

Koncernens omförhandlingar av kontorslokaler har utvecklats positivt medan omförhandlingar av butikslokaler har resulterat i lägre hyror. Totalt har under året 45 000 kvadratmeter omförhandlats till ett årligt hyresvärde av 375 mnkr. I genomsnitt resulterade omförhandlingarna i en hyresökning om cirka 3 procent jämfört med indexerad utgående hyra 2025.

Hufvudstaden, Mkr	Q4-2025	Q4-2024	Förändring
Hyresintäkter	632,3	587,5	7,6%
Förvaltningsresultat	400,8	395,5	1,3%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	67,8	491,6	-86,2%
Värdeförändringar derivat, totalt	9,5	19,4	-51,0%
Resultat före skatt	388,4	827,2	-53,0%
Nettoresultat	309,7	575,3	-46,2%
Resultat per aktie, kronor	1,59	2,84	-44,0%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor	189	185	2,2%
Ordinarie årsutdelning per aktie, kronor	2,90	2,80	3,6%

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 12 February 2026, 13:10

Aktuellt

Erbjudande att teckna aktier i Pixfam – satsar på storskalig lansering av Pho2book

Bra Snack! 9 februari: rapporthalvtid, räntesignaler och bubbel i verkstad

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

SENASTE