Under september var världens börser betydligt mycket svagare än tidigare månader, vilket enligt förvaltarna till stor del berodde på inflationsoro och stigande räntor. Vad gäller fastighetsjätten Evergrandes kollaps skriver förvaltarna att detta medför risk för ett nedsaktande av den ekonomiska utvecklingen i Kina. Detta då nästan 30 procent av landets ekonomi är hänförlig till den expanderande byggsektorn, även om fastighetsutvecklarna i sig står för bara 11 procent.
Angående portföljens allokering menar förvaltarna att man är exponerade mot sektorer som har hög förmåga att höja sina priser och därmed skydda sina vinster. Exempelvis nämns bolag inom fastigheter och varuhus, som för tillfället ser mycket höga efterfrågenivåer, vilket innebär att dessa bolag kan höja sina hyrespriser i högre takt än rådande inflation.
Avslutningsvis uppger förvaltarna att man inför framtiden förblir positiva vad gäller bolagens operativa förmågor, men att flera makroekonomiska faktorer för närvarande skapar hög osäkerhet.
Fondens största innehav var vid månadsskiftet Prologis, Equinix och UDR med portföljvikterna 5,4, 4,1 respektive 3,9 procent. Störst geografisk exponering hade portföljen vid tidpunkten mot USA, Japan och Tyskland med portföljvikter på 57,7, 10,1 respektive 5,9 procent.
| Schroder ISF Global Cities Real Estate, % | september, 2021 |
| Fond MM, förändring i procent | -4,0 |
| Index MM, förändring i procent | -5,8 |
| Fond i år, förändring i procent | 15,4 |
| Index i år, förändring i procent | 2,4 |
Aktuellt
SENASTE
