Fastighetsbolagen fortsätter att överprestera tack vare att räntorna har nått nya bottenrekord. Men på sikt väntas avkastningen blir lägre vilket gör att värderingar måste ställas om, skriver Nordea i en branschanalys.
Banken bedömer bland annat att hyresintäkterna blir lägre med 0-3 procent under 2020-21 på en justering av KPI-inflationen och svagare ekonomisk synlighet framöver.
Sett ur ett risk/avkastnings-scenario föredrar Nordea fastighetsbolag med värdeskapande projekt och låga vakansrisker, kombinerat med lägre omfinansieringsrisker.
Jämfört med tidigare rekommendationer gör Nordea ändringar i fyra av bolagen. Atrium Ljungberg sänks till behåll från tidigare köp. Balder höjs till köp från behåll. Castellum får en säljrekommendation efter att tidigare ha varit behåll. Wallenstam uppgraderas till behåll från sälj.
Aktuellt
SENASTE
