Lägre räntor ger ny skjuts till fastighetsbolagen – Analysguiden

De lägre räntorna ger ny skjuts till fastighetsbolagen, skriver Analysguiden på tisdagen.

Lägre globala räntor ger stigande börser, lägre dollar och stöd till bolag med hög räntekänslighet såsom fastighetsbolag. Givet samma börs- och räntetrend i Sverige som i USA gynnas främst de högbelånade förvaltande fastighetsbolagen som Corem, Klövern och NP3 Fastigheter, skriver Analysguiden.

"Fundamenta skiljer sig en del åt mellan fastighetssektorn i USA och Sverige. Inte minst gäller det för bostäder i allmänhet och nyproducerade sådana i synnerhet. Däremot tycker vi att det är befogat att positivt applicera den fallande räntetrenden (som är tydlig även i Sverige där tioåringen tappat från 0,74 procent i oktober 2018 till 0,32 procent idag) på de förvaltande fastighetsbolagen. Lägre räntor stödjer högre värderingar generellt", skriver Analysguiden.

Samtidigt blir arbitraget vid fastighetsförvärv större. Här utmärker sig Diös, MaxFastigheter och Wihlborgs, skriver Analysguiden.

Analysen är en så kallad uppdragsanalys utförd av Jarl Securities på uppdrag av Analysguiden.

Länkar och källor:

www.aktiespararna.se