"Händelserna skapade stora omvälvningar på räntemarknaden där kreditspreadar gick isär och spred sig till fastighetssektorn där kombinationen av hög belåning och obligationsfinansiering påverkade negativt", skriver förvaltaren.
Vidare menar förvaltaren att man inte är särskilt oroliga för att att situationen ska sprida sig till den nordiska banksektorn på grund av bankernas lägre komplexitet och hårdare reglering.
Fonden deltog när Nivika genomförde en riktad nyemission på 750 miljoner kronor för att lösa in en obligation på 600 miljoner kronor med förfall i 2023. Emissionen avser att sätta bolaget i en starkare finansiell ställning samt minska finansieringskostnaderna, då bolaget betalar nära 9 procent i ränta på den obligationen.
Innehavet SLP byter ut nuvarande vd, Peter Strand, och istället tar finanschefen Tommy Åstrand över rollen. Peter Strand tar istället plats i styrelsen och blir chef för transaktion och strategi. Castellum meddelade i samma veva att tillförordnad vd Joacim Sjöberg blir permanent vd.
Under månaden sålde ENTRA en fastighet i Drammen för 335 miljoner norska kronor. Vidare sålde Corem två fastigheter i Stockholm för 467 miljoner kronor och en tomt för 127 miljoner kronor. SLP köpte en fastighet för 440 miljoner kronor i Nyköping medan SSG fortsatte sin expansion i Danmark och Sverige med köp av fastigheter i Randers och Malmö. Vidare köpte Catena en logistiktomt i Jönköping av Nivika.
Fondens enda positiva bidrag till avkastningen i mars kom från Nivika. De innehav som bidrog mest negativt var Nyfosa, Balder och Castellum.
Sagax, Castellum och Stendörren Fastigheter var vid månadsskiftet fondens största innehav med portföljvikter om 9,15, 7,84 respektive 5,69 procent.
| Odin Fastighet C, % | mars, 2023 |
| Fond MM, förändring i procent | -11,37 |
| Index MM, förändring i procent | -9,89 |
| Fond i år, förändring i procent | -8,05 |
| Index i år, förändring i procent | -5,30 |
Aktuellt
SENASTE
