Förvaltaren lyfter att räntenedgången i mitten av januari drevs av ett "risk-off"-sentiment, kopplat till lanseringen av en ny AI-modell från kinesiska DeepSeek. Modellen utmanar USA:s dominans inom AI och kan revolutionera kostnads- och energieffektivitet inom sektorn.
“Efter flera år av stark tillväxt i amerikanska aktier, drivet av framför allt en handfull teknik och AI-bolag, passade flera investerare på att ta hem vinster och allokera kapital till en 'säkrare' obligationsmarknad” skriver förvaltaren.
Rapportsäsongen inleddes med Platzer, som presenterade en stabil rapport trots en utmanande kontorsmarknad i Göteborg. Nettouthyrningen var oförändrad, vilket bryter en negativ trend. Samtidigt är vakansgraden fortsatt hög, medan logistiksegmentet i regionen visar styrka.
Förvaltaren framhåller att SLP genomförde sin största affär hittills genom förvärv av fem logistikfastigheter för 1,4 miljarder kronor, motsvarande 11 procent av fastighetsportföljen. Affären väntas öka vinst per aktie med cirka 11 procent och genomfördes "off market".
Under månaden sålde Fabege en kombinationsfastighet på Östermalm för 960 miljoner kronor som en del av sin strategiska fokusering. Även Platzer avyttrade en skolfastighet i Göteborg för 552 miljoner kronor, vilket frigör kapital för nya projekt inom bolagets omfattande projektportfölj.
De främsta bidragsgivarna under månaden var Sagax, Nyfosa och Balder, medan negativa bidrag kom från Corem Property, Neobo Fastigheter och K-fast.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Nyfosa med portföljvikter om 8,44, 7,97 respektive 6,90 procent.
| Odin Fastighet C, % | januari, 2025 |
| Fond MM, förändring i procent | 2,05 |
| Index MM, förändring i procent | 3,00 |
Aktuellt
SENASTE
