Under månaden höjde Riksbanken styrräntan med 75 punkter, vilket fastighetssektorn reagerade positivt på och det tolkas som en lättnad över att den svenska centralbanken inte varit än mer åtstramande.
Månadens bästa bidragsgivare var SBB, Sagax och Balder. De bolag som bidrog minst under samma period var Self Storage, Klarabo och Alm Equity.
Under månaden avslutades rapportsäsongen och rapporterna speglar enligt förvaltaren vad man sett från fondens andra innehav: starka operativa resultat, men ökade räntekostnader och därmed svagare kassaflöden.
"Bolagens och marknadens fokus ligger på refinansiering av obligationer och bolagen har arbetat med att utöka kreditlinjer och har nu kreditlinjer och kassaflöden som motsvarar obligationsförfallen under de kommande 12–24 månaderna", skriver förvaltarna.
Om de svenska bankerna skulle ta alla utestående obligationsförfall de närmaste åren uppges det motsvara cirka 3 - 4 procent i årlig utlåningstillväxt inom företagssegmentet. Vissa fastighetsbolag kommer enligt förvaltaren att få problem, men förvaltarna anser att det är överdrivet att prata om risk för en systemkris.
I mitten av månaden meddelade Castellum att de pausar utdelningar 2023, då bolaget behöver försvara sin kreditrating och använda sitt kassaflöde för att serva lån och obligationer.
Under november var fonden med när Catena i slutet av månaden genomförde en riktad nyemission på 1,6 miljarder kronor.
Fondens största innehav var vid månadsskiftet Sagax, Castellum samt Balder med portföljvikter om 9,01, 7,27 respektive 6,28 procent.
| Odin Fastighet C, % | november, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | 5,21 |
| Index MM, förändring i procent | 6,31 |
| Fond i år, förändring i procent | -47,53 |
| Index i år, förändring i procent | -40,86 |
Aktuellt
SENASTE
