Odin Fastighet ökade 5,70 procent i september - flertalet genomförda nyemissioner bland fastighetsbolagen

Fonden Odin Fastighet C steg 5,70 procent i september, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som steg 6,08 procent. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 16,21 procent och är därmed bättre än index som har ökat 14,27 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att september var en mycket bra månad för det europeiska börserna, fonden samt fastighetssektorn generellt. För ett år sedan bottnade fastighetssektorn, men har sedan dess stigit med 60 procent.

Månaden präglades av en räntesänkning om 50 punkter från Fed, samtidigt som Riksbanken och ECB sänkte räntan med 25 punkter vardera. Fed-chefen Powell förklaras argumentera för en "omkalibrering" av penningpolitiken, där man sänker räntan i syfte att stärka arbetsmarknaden. Efter månadens uppgång i fastighetssektorn handlas den nu till 0,9 gånger värdet av NAV, något under det historiska snittet enligt förvaltaren.

Vidare tar man upp tre stycken riktade emissioner som under månaden genomfördes av innehaven SLP, NP3 och Pandox.

SLP, som är ett av fondens största innehav, genomförde sin tredje riktade nyemission sedan bolagets börsnotering och tog in 1,1 miljarder kronor. Emissionen anses vara stor och en reflektion över att bolaget fortfarande har en lång lista med transaktioner till attraktiva avkastningsnivåer. I och med kommande lägre räntenivåer kan dessa attraktiva transaktioner till hög yield snart komma att upphöra, enligt förvaltaren.

NP3 genomförde sin emission för att finansiera två förvärv samt refinansiera flera utestående obligationslån. Hast ser positivt på att bolaget befinner sig i en expansionsfas efter att tidigare ha fokuserat på att förbättra balansräkningen och likviditeten.

Emissionen i Pandox genomfördes för att upprätthålla en stark balansräkning efter att ha genomfört fyra förvärv i London och Edinburgh. Bolaget anses därför ha finansiell flexibilitet för ytterligare förvärv framåt.

Avslutningsvis anses obligationsmarknaden fortsatt vara en attraktiv arena för kapitalanskaffning till portföljbolagen, med 12 bolag som emitterat över 10 miljarder kronor i september. Flera emissioner ha skett till lägre kreditpremier än tidigare, vilket förklaras minska räntekostnader och gynna vinsttillväxten 2025 och 2026.

De främsta bidragsgivarna under månaden var Balder, Sagax och Stendörren Fastigheter, medan negativa bidrag kom från Swedish Logistic, NP3 och Eidendomsspar.

De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Castellum, Balder och Sagax med portföljvikter om 7,82, 7,81 respektive 7,78 procent.

Odin Fastighet C, %	september, 2024
Fond MM, förändring i procent	5,70
Index MM, förändring i procent	6,08
Fond i år, förändring i procent	16,21
Index i år, förändring i procent	14,27

Odin Fastighet ökade 5,70 procent i september - flertalet genomförda nyemissioner bland fastighetsbolagen

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Odin Fastighet ökade 5,70 procent i september - flertalet genomförda nyemissioner bland fastighetsbolagen

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Philip Siberg, Vd Senzime

Kristina Hunter Nilsson: “2040 har AI gjort dina pengar autonoma”

Recension av spartjänsten Opti

Europeiska betalningar i fokus när fintech-världen samlas i Amsterdam

Fintech-giganter samlas i Amsterdam – AI och betallösningar i fokus

AI-reglering inom svensk banksektor: från utmaning till möjliggörare

Svenska arbetsgivare dubblar i AI-teknik för lönehantering - Tre av tio arbetsgivare använder AI inom lönehantering

Investera i oroliga tider – "En hälsosam marknad har både upp- och nedperioder"

Lightning Group genomför emission för strategiskt förvärv

Publicera din analys på Börsvärlden

Cinis Fertilizers företrädesemission tecknades till 50,9 procent inklusive garanter

Revisionsbolaget RSM miljardinvesterar i AI

Oljefonden uppmanar till snabb reformering av Europas kapitalmarknad

Teslas robotikchef har lämnat bolaget

Iran ska presentera motförslag till USA kring kärnkraftsavtal

Samtycke till nyhetsbrev