Platzer ökar hyresintäkterna, men förvaltningsresultatet sjönk i första kvaralet

Fastighetsbolaget Platzer redovisar högre hyresintäkter, men ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna steg till 350 miljoner kronor (311), en ökning med 12,5 procent mot föregående år.

Driftnettot ökade till 266 miljoner kronor (234), en ökning med 13,7 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet sjönk till 161 miljoner kronor (173), en minskning med 6,9 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 0 miljoner kronor (937). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -87 miljoner kronor (340).

Resultatet före skatt var 82 miljoner kronor (1 632).

Resultatet efter skatt blev 78 miljoner kronor (1 382), en minskning med 94,4 procent mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 0,65 kronor (11,53), vilket innebär en minskning med 94,4 procent mot föregående år.

Substansvärde, EPRA NRV, steg till 132,25 kronor per aktie (117,30) per den 31 mars.

Nettouthyrningen var 21 miljoner kronor (54) i första kvartalet.

- Resultatet av att många av våra projekt, såsom exempelvis Kineum, har avslutats eller är på väg att avslutas kommer att synas i resultaträkningen successivt under året. I kombination med indexökningen för 2023 innebar det att driftsöverskottet ökade med 32 miljoner kronor till 266 miljoner kronor under första kvartalet jämfört med samma period föregående år. Tyvärr räcker inte ökningen till för att kompensera för det ökade finansnettot som under perioden var -97 miljoner kronor, en försämring med 44 miljoner kronor jämfört med motsvarande period 2022. Förvaltningsresultatet har därmed minskat till 161 miljoner kronor (173), vilket samtidigt visar att vi kan hålla uppe ett starkt kassaflöde trots kraftigt höjda räntor, kommenterar avgående vd P-G Persson i delårsrapporten.

Johanna Hult Rentsch kommer ta över som ny vd den 14 augusti.

- Förutom projektavsluten och indexökningen bidrog även den starka nettouthyrningen under första kvartalet till att intjäningsförmågans driftsöverskott ökade med 20 miljoner kronor till 1 142 miljoner kronor. Extra roligt är att uthyrningen i huvudsak skett i våra befintliga kontorsförvaltningsfastigheter, vilket ger ett snabbare tillskott av kassaflöde eftersom inflyttningstiden normalt är kortare än i en projektfastighet. Dessutom visar den starka uthyrningsaktiviteten att lågkonjunkturen ännu inte har fått effekt på potentiella hyresgästers behov av lokaler i våra kontorsfastigheter, avslutar P-G Persson.

Platzer, Mkr	Q1-2023	Q1-2022	Förändring
Hyresintäkter	350	311	12,5%
Driftnetto	266	234	13,7%
Förvaltningsresultat	161	173	-6,9%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	0	937
Värdeförändringar derivat, totalt	-87	340
Resultat före skatt	82	1 632	-95,0%
Nettoresultat	78	1 382	-94,4%
Resultat per aktie, kronor	0,65	11,53	-94,4%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor	132,25	117,30	12,7%

Platzer ökar hyresintäkterna, men förvaltningsresultatet sjönk i första kvaralet

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Norden Estates: ”Vi bygger framtidens industrifastigheter – och tekniken är redan bevisad”

Publicera din analys på Börsvärlden

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Norden Estates: ”Vi bygger framtidens industrifastigheter – och tekniken är redan bevisad”

Publicera din analys på Börsvärlden

Platzer ökar hyresintäkterna, men förvaltningsresultatet sjönk i första kvaralet

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Norden Estates: ”Vi bygger framtidens industrifastigheter – och tekniken är redan bevisad”

Publicera din analys på Börsvärlden

Välkommen till julutgåvan av Magazine Börsvärlden!

Från regn till avkastning: 25 år av Pictet AM:s Water-strategi

Möt H100 – ett nordiskt Bitcoin-treasurybolag med globala ambitioner

Kredit i onlinekassan – hjälp eller stjälp i jultider? – Svenska hushåll julhandlar mer, trots att de inte har råd

Så kan finansiell brottsbekämpning bli bankens nästa strategiska styrka

Bra Snack! – säsongsavslutning: så blev 2025 och så positionerar vi oss för 2026

Norden Estates: ”Vi bygger framtidens industrifastigheter – och tekniken är redan bevisad”

Publicera din analys på Börsvärlden

Kapacitetsutnyttjandet inom industrin i USA högre än väntat i november

Lantmännen Unibake köper italiensk producent av fryst bröd

Orderingången av varaktiga varor i USA sjönk mer än väntat i månadstakt i oktober

Perroxa Finans och Capmate är nya storägare i Sociallite Us

Wallenbergbolag tvekar om nytt kapital till Stegra

Samtycke till nyhetsbrev