Fastighetsbolaget Wallenstam lär få svårt att uppvisa en hög substanstillväxt under de kommande åren när räntorna börjar ticka uppåt. Det skriver Dagens industri i en analys.
Bolaget lyckades under förra femårsplanen slå målet om en substanstillväxt på tio procent per år. Men stora delar av uppgången kom från uppvärderingar av fastighetsbeståndet och nyproduktioner som möjliggjordes av låga avkastningskrav i spåren av fallande räntor.
Wallenstams nya femårsplan ska öka substansvärdet med 50 procent eller 40 kronor per aktie. Denna gång kan det bli svårare när räntorna börjar stiga. Bolagets värdeförändringar påverkas med tre kronor per aktie när räntan ökar med 0,25 procentenheter och mer än hälften av skulderna har rörlig ränta.
Di bedömer att aktieåterköpen också dras ned vid högre räntor och man därför gör klokt i att räkna med lägre avkastning framöver.
Aktuellt
SENASTE
