SBABs dystra profetia: "Bostadspriserna kan falla med 8-9 procent fram till 2021"

Bostadspriserna i Sverige kan falla med uppemot 8-9 procent fram till 2021 som en naturlig konsekvens av stigande boräntor. Det skriver SBAB i ett pressmeddelande.

Banken konstaterar att det är svårt att göra prognoser över bostadsprisernas utveckling, men att de normalt sjunker med stigande räntor. När ränteläget normaliserats kan bostadspriserna väntas stiga igen i takt med hushållens inkomster.

Nedgången i bostadspriserna i slutet av 2017 kan till viss del förklaras av ett stort utbud av nyproducerade bostäder.

"Fallet i bostadspriserna under sista delen av förra året är dock enligt vår bedömning inte ett tecken på att vi har en bostadsbubbla som håller på att spricka. Även om det finns tecken på att antalet spekulationsköp har varit betydligt större än vi trott, kan bostadsprisuppgången ända sedan mitten av 1990-talet i stor utsträckning förklaras av fundamentala faktorer som kraftigt sänkta räntor och en god inkomstutveckling", uppger SBAB:s chefekonom Robert Boije.

[widget_subscribe]

Den snabba befolkningstillväxten framöver i kombination med en initialt stor bostadsbrist gör att behovet av nya bostäder är mycket stort fram till 2025, enligt banken. Samtidigt spås antalet påbörjade bostäder sjunka framöver till följd av bland annat ökad osäkerhet kring bostadspriser, räntor och effekterna av stramare kreditvillkor.