Prisinformation från TradingView
SBB minskar nettoresultatet (uppdatering)
Bildkälla: Stockfoto

SBB minskar nettoresultatet (uppdatering)

(uppdatering avser vd-kommentar, jämförbara hyresintäkter och driftnetto)

Fastighetsbolaget SBB minskade såväl intäkterna som resultatet i det tredje kvartalet.

Hyresintäkterna uppgick till 1 195 miljoner kronor (1 364), en minskning med 12,4 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 927 miljoner kronor (1 017), en minskning med 8,8 procent mot föregående år.

För jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 9,5 procent och driftnettot med 12,5 procent.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -3 522 miljoner kronor (-2 262). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -136 miljoner kronor (630).

Resultatet före skatt var -3 129 miljoner kronor (-2 559). Resultatet efter skatt blev -2 473 miljoner kronor (-2 099). Resultat per aktie hamnade på -1,80 kronor (-1,54). Resultatet avser kvarvarande verksamhet.

Substansvärde, EPRA NTA, per aktie låg på 12,29 kronor (34,70).

Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 14,74 kronor (40,07).

"De stora åtgärder som SBB planerar syftar till att stärka bolagets finansiella ställning, minska
beroendet av enskilda kapitalkällor och skapa optimala lånemöjligheter. Det arbetet fortgår tills bolaget återfår en rimlig finansiell risk. Ett objektivt mått på rimlig risk är ett kreditbetyg av
investment grade", uppger vd Leiv Synnes.

SBB kommer att fortsätta anpassningen till ett högre ränteläge genom att minska andelen skuld
och öka andelen riskkapital, skriver SBB-chefen. Han tar även upp frågan om utdelning.

"SBB kommer att ha en försiktig inställning till utdelning på aktier och betalning av kuponger
på hybridobligationer fram tills den finansiella ställningen är förbättrad. Undantag är den av
årsstämman fastställda utdelningen."

SBB-chefen skriver att bolaget minskar effekten av ett högre ränteläge genom att reducera behovet av nya lån eller refinansieringar av befintliga lån. Det sker genom att sälja fastigheter och genom att få tillskott av eget kapital till exempel via Sveafastigheter.

Sveafastigheter, som inrymmer SBBs bostadsplattform, skall få externt kapital under nästa år.

"Tanken är att Sveafastigheter därefter ska få externt tillskott av eget kapital under 2024, för att på egna meriter kunna uppta förmånlig kapitalanskaffning. I samband med detta stärks även SBB:s finansiella ställning och möjliggör en minskning av SBB:s skuldsättning och exponeringen mot nuvarande finansieringskällor", uppger Leiv Synnes.

SBB skriver att man ser goda möjligheter att investera mer inom området samhällsfastigheter på sikt.

Synnes avslutar sitt vd-ord med följande.

"SBB behöver fortsätta att anpassa verksamheten utifrån en utmanande finansmarknad. I mångt och mycket handlar det om att minska skuldnivån och att minska beroendet av enskilda finansieringskällor. SBB:s historiska transaktioner vittnar om en förmåga att anpassa verksamheten till nya förutsättningar."


SBB, MkrQ3-2023Q3-2022Förändring
Hyresintäkter1 1951 364-12,4%
Driftnetto9271 017-8,8%
Värdeförändringar fastigheter, totalt-3 522-2 262
Värdeförändringar derivat, totalt-136630
Resultat före skatt-3 129-2 559
Nettoresultat-2 473-2 099
Resultat per aktie, kronor-1,80-1,54
Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor12,2934,70-64,6%
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor14,7440,07-63,2%

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 13 November 2023, 08:14
RELATERAT FRÅN FINWIRE

16:39

Runt oförändrat i New York, S&P 500-index ned 0,1 procent

16:34

USA viktiga bolag klockan 16.18 - Gap faller 21,0 procent

16:33

USA konkurrenter klockan 16.18 - Nucor backar 1,6 procent

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:26

SBB avyttrar fastigheter för drygt 1,2 miljarder kronor

15:25

Finepart ökade rörelseförlusten i Q1

14:44

S&P 500 terminen på minus inför öppningen

Aktuellt
SENASTE
16:01

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:51

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:45

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

14:42

Google och konkurrensmyndighet lägger fram slutargument i striden om Chrome

14:40

Trump: 'Kina har brutit sin överenskommelse med oss'

14:11

Utländska investerare kan beskattas hårdare i USA: Finansiella tillgångar vapen i en handelskonflikt - SEB

Aktuellt
MEST LÄSTA
Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8
Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di
Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission
Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl
Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
16:01

Michigans konsumentförtroendeindex reviderades upp till 52,2 i maj, från preliminära 50,8

15:54

Strateger tipsar om fyra aktier med uppsida - Di

15:51

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

15:50

Mindark: Rapportkommentar Q1'25 - Kalqyl

15:45

Chicago inköpschefsindex lägre än väntat i maj

14:42

Google och konkurrensmyndighet lägger fram slutargument i striden om Chrome

14:40

Trump: 'Kina har brutit sin överenskommelse med oss'

14:11

Utländska investerare kan beskattas hårdare i USA: Finansiella tillgångar vapen i en handelskonflikt - SEB

LÄS MER

Trump: 'Kina har brutit sin överenskommelse med oss'

S&P sänker Geelys utsikter till negativa - Volvo Cars påverkar

Sound Dimension har slutfört företrädesemissionen - genomför även riktad emission

Topright Nordic minskar ebita-förlusten

Google och konkurrensmyndighet lägger fram slutargument i striden om Chrome

Investerare i Zeekr kritiserar Geelys bud - anses otillträckligt - Reuters

Kortsiktigt brus skapar ingångsläge i Verve - Inderes upprepar köp

Utländska investerare kan beskattas hårdare i USA: Finansiella tillgångar vapen i en handelskonflikt - SEB