Det uppges också att SBB under vissa förutsättningar med koppling till kursutvecklingen i Heba kan komma att erhålla tilläggsköpeskilling.
Affären görs eftersom SBB fokuserar på att minska exponeringen mot intressebolag och istället fokusera på sina helägda och konsoliderade innehav, uppger vd Ilija Batljan.
"Vi tycker det känns bra att äga Heba tillsammans med Industricentralen och ser fram emot ytterligare samarbete", säger han.