Förvaltarduon skriver vidare att flera amerikanska kvartalsrapporter kom in under februari. De noterar att flera amerikanska bolag gick svagt under månaden samtidigt som ledningsgruppernas prognoser för framtiden generellt var optimistiska.
Förvaltarduon tar upp att en ökad efterfrågan och ett bristande utbud fortsätter att skapa problem för framför allt logistik och lägenheter. Förvaltarna spår att hyresvärdar kommer föra över kostnaderna på hyresgästerna vilket kommer skapa ett inflationstryck. Förvaltarna oroas över sektorer som inte har den prissättningskraften, såsom detaljhandel och kontor.
Under månaden gjorde fonden flera sektorneutrala transaktioner för att utnyttja prisskillnader inom sektorer. Fonden valde att avyttra sitt innehav i self-storagebolaget Cubesmart. Fonden ökade samtidigt sin position i Public Storage och Extra Space Storage.
Inom bostadssektorn minskade fonden sin position i Equity Lifestyle samtidigt som de ökade sina positioner i Sun Communities och Camden Property Trust.
Fonden avyttrade även sitt innehav i husbyggbolaget Pultegroup samtidigt som de ökade i Invation Homes, ett bolag de beskriver som mindre känsligt för fluktuationer inom bolånemarknaden.
Inom detaljhandel valde fonden att avyttra sin position i Regency samtidigt som de ökade i Federal Realty och Kimco.
Gällande utsikterna skriver förvaltarna att de står fast vid sin tidigare investeringsstrategi och investerar i hållbara bolag och bolag som stödjer den digitala ekonomin.
Fondens tre största innehav vid månadsskiftet var Prologis, Equinix och Public Storage med portföljvikter om 6,2, 4,3 respektive 3,8 procent.
Störst geografisk exponering hade fonden mot USA på 59,5 procent följt av Japan och Storbritannien på 9,5 respektive 5,5 procent.
| Schroder ISF Global Cities Real Estate, % | februari, 2022 |
| Fond MM, förändring i procent | -1,3 |
| Index MM, förändring i procent | -2,5 |
| Fond i år, förändring i procent | -8,6 |
| Index i år, förändring i procent | -8,1 |
Aktuellt
SENASTE
