Bildkälla: Stockfoto

Schroder ISF Global Cities Real Estate ökade 5,6 procent i mars - ökat exponeringen mot hotellsektorn

Fonden Schroder ISF Global Cities Real Estate C Acc USD steg 5,6 procent i mars, vilket var bättre än fondens jämförelseindex som steg 4,5 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 3,5 procent och är därmed bättre än index som har minskat 4,0 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltarduon bestående av Hugo Machin och Tom Walker.

Inledningsvis skriver förvaltarna att man under månaden deltog i Citi Groups årliga fastighetskonferens där man tog med sig budskapet att operationellt sätt ser det positivt ut för många bolag. Däremot höjer man ett varningens finger då priser stiger i alla delar av ekonomin och räntenivåerna är på väg upp snabbt.

Under månaden har fonden valt att minska sin exponering mot Camden Property Trust samt ökat sin exponering mot Equity Residential och Vonovia. Handeln i dessa innehav baserades på värderingar. Fonden har också marginellt minskat sin exponering mot logistik genom att minska i sina innehav inom japanska REIT-bolag med fokus på logistik. Det frigjorda kapitalet använde förvaltarna till att öka sin exponering mot hotellsektorn.

Förvaltarna menar att man framöver är trogen fondens investeringsstrategi och fortsätter att investera i de mest hållbara bolagen med tillgångar på de mest hållbara platserna. Fonden föredrar innehav som gynnas av en ökad digital ekonomi.

Fondens tre största innehav vid månadsskiftet var Prologis, Equinix och Equity Residential med portföljvikter om 6,6, 4,3 respektive 4,2 procent.

Störst geografisk exponering hade fonden mot USA med 60,5 procent följt av Japan och Storbritannien med 9,0 respektive 5,5 procent.

Schroder ISF Global Cities Real Estate, %mars, 2022
Fond MM, förändring i procent5,6
Index MM, förändring i procent4,5
Fond i år, förändring i procent-3,5
Index i år, förändring i procent-4,0
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER