Kommersiella fastigheter är sårbara för en nedgång eftersom stigande räntor har gjort upplåning dyrare, vilket lett till fallande fastighetsvärden. Kontor är särskilt utsatta sedan pandemin tvingade fler människor att arbeta hemifrån, vilket minskade efterfrågan på äldre och dåligt belägna lokaliteter.
Fastighetsbranschen är den mest blankade branschen globalt, enligt en rapport från S&P Global. Handelsbanken uppges vara den mest kortade banken i Europa.
Två banker som pekas ut som mest känsliga för fallande fastighetsvärden inom den kommersiella sektorn är därmed Handelsbanken och Danske Bank, enligt Bloomberg.
En faktor som bidrar till sårbarheten är hyresvärdarnas användning av relativt kortfristiga skulder. Till exempel förfaller nästan 40 procent av HSBC:s utlåning till kommersiella fastigheter på 93 miljarder dollar förfaller inom ett år.