Prisinformation från TradingView
Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i februari - nordiska fastighetsmarknaden visar tecken på förbättring
Bildkälla: Stockfoto

Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i februari - nordiska fastighetsmarknaden visar tecken på förbättring

Fonden Simplicity Fastigheter minskade 5,0 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden minskat 4,4 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis skriver förvaltaren att februari präglades av politiska konflikter och utspel från Trump-administrationen.

De planerade tarifferna mot Mexiko och Kanada sköts fram till första veckan i mars, då även Kina väntas få ytterligare höjda tariffer om 10 procent.

Kinas svar på de höjda tarifferna var sansade för att undvika en större eskalering. Trots oron utvecklades kinesiska aktier positivt, även om volatiliteten var hög. Diskussioner om eventuella stödåtgärder förväntas bli en central fråga vid den kinesiska partikongressen i början av mars.

"USA:s relation till Ukraina fick också en sorglig utveckling, och europeiska ledare har börjat inse att man måste anpassa sig till en ny säkerhetspolitisk verklighet där amerikansk stöttning är mer oviss än tidigare", skriver förvaltaren.

USA:s ekonomi visade oväntade svaghetstecken efter en längre period av stark utveckling. Inflationen steg, och konsumenterna blev mer återhållsamma. Detta ledde till att de amerikanska aktieindex föll, långräntorna steg och dollarn försvagades mot de flesta större valutor.

"De som tidigare köpt idén att Trump kommer föra en börsvänlig politik verkar inte lika övertygade längre."

Vidare skriver förvaltaren att Warren Buffett också verkar vara tveksam då Berkshire Hathaways likvida medel nu utgör en tredjedel av investmentbolagets marknadsvärde.

I Europa var inflationssiffrorna fortsatt låga, vilket stödjer den europeiska centralbankens väntade räntesänkning i mars. Samtidigt steg inflationen i USA med 3,0 procent i januari, och även i Sverige visade inflationsutvecklingen oväntad styrka med en kärninflationssiffra på 2,7 procent. Svensk BNP överraskade positivt med en tillväxt på 0,8 procent, klart över analytikernas prognos på 0,3 procent.

Bland enskilda innehav bidrog Fabege, PEAB och Svea Fastigheter mest positivt, samtidigt som Nyfosa, Cibus och Catena bidrog mest negativt.

"Fastighetsaktier föll under månaden då förutsättningarna för räntesänkningar försvagades. Nordiska fastighetsmarknaden visar dock tecken på förbättring, med transaktionsvolymer upp 17 procent år över år i januari."

Gällande portföljaktiviteten minskades positionerna i Nyfosa och Cibus för att ge plats till större koncentration i Sagax och Castellum.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Balder, Sagax och Castellum med vikter om 8,3, 7,7 respektive 5,1 procent.

Fonden hade vid slutet av månaden störst geografisk exponering mot Sverige med 94,9 procent, följt av Norge och Finland med exponeringar om 2,5 respektive 2,1 procent.
Simplicity Fastigheter, %februari, 2025
Fond MM, förändring i procent-5,0
Fond i år, förändring i procent-4,4

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 04 March 2025, 11:50
RELATERAT FRÅN FINWIRE

9 May

Lannebo Sverige Hållbar minskade 0,4 procent i april – avyttrat hela innehavet i Thule

9 May

Lannebo Sverige Plus minskade 2,8 procent i april – större köp i SEB, Trelleborg och Hexpol

9 May

Lannebo Sverige minskade 2,6 procent i april – ser tydliga risker i världsekonomin

9 May

Lannebo Småbolag Select minskade 0,5 procent i april – starka rapporter från Lifco och Mycronic

9 May

Lannebo Småbolag var oförändrad under april – stabila Q1-rapporter från portföljbolagen

9 May

Lannebo Mixfond Offensiv ökade 0,1 procent i april – uppskjutna tullar fick marknaderna att återhämta sig

9 May

Lannebo Mixfond minskade 0,1 procent i april – stark utveckling för banker

9 May

Lannebo High Yield minskade 0,7 procent i april – stora rörelser på räntemarknaden

Aktuellt
SENASTE
9 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada gick ner 5,0 procent till 114 stycken senaste veckan

9 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,0 procent till 578 stycken senaste veckan

9 May

Trump återupplivar National Space Council - Politico

9 May

Alligator Bioscience: 85 procent av teckningsoptionsprogrammet har säkerställts

9 May

Syncro Groups emissionsgaranter tilldelas större delen av företrädesemissionen

9 May

Clavister - Planting more growth seeds - ABG

9 May

Bullish sentiment i USA steg under senaste veckan - AAII

9 May

Ferrari hoppas på comeback i Kina med hjälp av första eldriven bil - BN

Aktuellt
MEST LÄSTA

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada gick ner 5,0 procent till 114 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,0 procent till 578 stycken senaste veckan

Trump återupplivar National Space Council - Politico

Alligator Bioscience: 85 procent av teckningsoptionsprogrammet har säkerställts

Syncro Groups emissionsgaranter tilldelas större delen av företrädesemissionen
Börsvärldens nyhetsbrev
SENASTE
9 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada gick ner 5,0 procent till 114 stycken senaste veckan

9 May

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA minskade 1,0 procent till 578 stycken senaste veckan

9 May

Trump återupplivar National Space Council - Politico

9 May

Alligator Bioscience: 85 procent av teckningsoptionsprogrammet har säkerställts

9 May

Syncro Groups emissionsgaranter tilldelas större delen av företrädesemissionen

9 May

Clavister - Planting more growth seeds - ABG

9 May

Bullish sentiment i USA steg under senaste veckan - AAII

9 May

Ferrari hoppas på comeback i Kina med hjälp av första eldriven bil - BN

LÄS MER

Analyshusen sänker Coloplast efter vinstvarningen

Uppdaterad artikel om AAC Clyde Space

Dragning uppåt för basmetaller inför helgens handelssamtal mellan Kina och USA

Clavister - Planting more growth seeds - ABG

Karnov Group väntas redovisa 180 miljoner kronor i justerat ebita - Modular

Holmen varslar om uppsägningar vid Bråvikens sågverk

Syncro Groups emissionsgaranter tilldelas större delen av företrädesemissionen

Trump tycker tullar om 80 procent mot Kina 'verkar rätt'