Bildkälla: Stockfoto

Simplicity Fastigheter ökade 11,0 procent i juli - stabila förvaltningsresultat och generellt ökande hyresintäkter

Fonden Simplicity Fastigheter steg 11,0 procent i juli. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,8 procent. Det framgår av en månadsrapport skriven av fondens förvaltare Henrik Tingstorp.

Inledningsvis skriver förvaltaren att både Fed och ECB under månaden levererat väntade höjningar av styrräntan på 25 punkter men att kommentarerna om att vad som väntar var av större intresse.

"Båda centralbankerna lyckades balansera mellan 'inte över än' och 'vi får se' i sina budskap om framtiden".

Inflationsnyheterna uppges ha varit blandade där exempelvis den amerikanska inflationen sjönk till den lägsta rapporterade nivån på två år men att envisa löneökningar fortsätter att hålla inflationstrycket uppe.

Kinas ekonomi kommenteras vara ett fortsatt orosmoln där den senaste exportsiffran visat på den lägsta ökningen sedan pandemin startade. Vidare skrivs att staten dock lovar stöd på olika sätt.

Marknadskommentaren avslutas med att summera den gångna rapportperioden.

"Rapportperioden vittnade om ytterligare ett fint kvartal men tongångarna framåt var mer negativa än vad marknaden hade hoppats på."

Det blev en kraftig och bred uppgång för fonden under månaden där flera innehav bidrog till den positiva utvecklingen.

Ett av de innehav som utmärkte sig var Balder som steg med 25 procent.

Förvaltaren kommenterar att värdeförändringar tyngde fastighetsbolagens resultat men samtidigt var förvaltningsresultaten stabila på liknande nivåer som under fjolåret. Hyresintäkterna ökade också generellt.

"Enligt Castellums vd fanns inga behov av ytterligare avyttringar inom närmaste tiden. En positiv signal då fokus i sektorn under den senaste tiden handlat mycket om belåningsgraden", kommenterar Tingstorp.

Större innehavsförändringar under juli månad rapporteras vara att det norska fastighetsbolaget Entra togs in i portföljen.

De största innehaven i portföljen var Balder, Castellum samt Sagax med portföljvikter om 9,2, 8,7 respektive 8,3 procent.

Simplicity Fastigheter, %juli, 2023
Fond MM, förändring i procent11,0
Fond i år, förändring i procent-7,8
Börsvärldens nyhetsbrev
ANNONSER