SKAGEN m2 minskade 2,09 procent i augusti - ser möjligheter i Europa och Skandinavien

Fonden SKAGEN m2 A minskade 2,09 procent i augusti, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 1,95 procent. Sedan årsskiftet har fonden avkastat 3,88 procent och är därmed sämre än index som har ökat 9,67 procent. Det framgår av en månadsrapport från förvaltaren Michael Gobitschek.

Inledningsvis skriver förvaltaren att augusti var en negativ månad för globala noterade fastigheter till följd av stigande statsobligationsräntor och förnyade geopolitiska spänningar.

En mer hökaktig ton från amerikanska Federal Reserve samt högre olje- och energipriser ökade inflationsoron.

I Sverige lämnade Riksbanken sin styrränta oförändrad, men upprepade att en höjning fortfarande är möjlig om inflationen blir ihållande.

Trots det utmanande makroläget fortsatte den underliggande marknaden att förbättras med god vinst- och kassaflödestillväxt samt stabil uthyrningsgrad. I Sverige har noterade fastighetsbolag nu redovisat åtta på varandra följande kvartal med tillväxt i kassaflödet.

"Vi anser att marknaden fortsätter att underskatta intäktsförmågan och det inbyggda värdet i många europeiska noterade fastighetsbolag", skriver förvaltaren.

Bland enskilda innehav var UMH Properties fondens främsta bidragsgivare efter en stark kvartalsrapport med god hyrestillväxt och rekordhög försäljning.

Även finländska Cityvarasto bidrog positivt då helårsprognosen upprätthölls.

På den negativa sidan fanns Brookdale Senior Living, som tyngdes av en långsammare återhämtning i beläggningsgraden än väntat.

Logistikbolaget CTP backade också, vilket enligt förvaltaren ger en omotiverad värderingsrabatt givet bolagets starka position inom europeisk logistik och tillverkning.

Förvaltarna ser goda möjligheter framåt, särskilt i europeiska och skandinaviska bolag där nuvarande värderingsrabatter bedöms som svåra att motivera utifrån de förbättrade underliggande förutsättningarna.

Vid månadsskiftet var fondens tre största aktieinnehav CTP, Catena och Equinix med portföljvikter om 5,1, 4,8 respektive 4,7 procent.

Geografiskt var USA den största marknaden med 34,7 procent av kapitalet, följt av Sverige på 18,3 procent och Belgien på 6,7 procent.

SKAGEN m2 A, %	augusti, 2026
Fond MM, förändring i procent	-2,09
Index MM, förändring i procent	-1,95
Fond i år, förändring i procent	3,88
Index i år, förändring i procent	9,67

SKAGEN m2 minskade 2,09 procent i augusti - ser möjligheter i Europa och Skandinavien

Aspelin: Du kan ha rätt om AI – och ändå göra en dålig investering

Stendörren vill fördubblas på fem år

Nu går borren i marken – Mahvie jagar mer guld i Haveri

Acast bubblar – medan Sivers väcker oro

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: Du kan ha rätt om AI – och ändå göra en dålig investering

Stendörren vill fördubblas på fem år

Nu går borren i marken – Mahvie jagar mer guld i Haveri

Acast bubblar – medan Sivers väcker oro

Publicera din analys på Börsvärlden

SKAGEN m2 minskade 2,09 procent i augusti - ser möjligheter i Europa och Skandinavien

Aspelin: Du kan ha rätt om AI – och ändå göra en dålig investering

Stendörren vill fördubblas på fem år

Nu går borren i marken – Mahvie jagar mer guld i Haveri

Acast bubblar – medan Sivers väcker oro

Publicera din analys på Börsvärlden

Aspelin: Du kan ha rätt om AI – och ändå göra en dålig investering

Stendörren vill fördubblas på fem år

Nu går borren i marken – Mahvie jagar mer guld i Haveri

Acast bubblar – medan Sivers väcker oro

Publicera din analys på Börsvärlden

Affärsvärlden ger rådet teckna inte Axvik Groups nyintroduktion

EFN ser Rustas aktie som klart närmare köp än sälj

Liberalerna klart över spärren i ny Novusmätning - statistiskt säkerställt

Affärsvärlden ger ett neutralt råd för Fagerhult

Onsdagens aktierekommendationer i översikt

Samtycke till nyhetsbrev