Nettouthyrningen uppgick under året till sammanlagt cirka 5,1 miljoner kronor och nya hyresavtal
tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om cirka 190 miljoner kronor (omfattar både omförhandlade hyresavtal samt hyresavtal med nya hyresgäster). De hyresavtal som omförhandlades under året ledde till en ökning av hyresvärdena om 24 procent i viktat genomsnitt. I det fjärde kvartalet var nettouthyrningen -2,2 miljoner kronor.
"Helåret 2023 var på många sätt ett utmanande år med geopolitiska konflikter, stigande räntor och svagare konjunktur. Trots det har vi lyckats öka uthyrningsgraden till 94 procent, öka överskottgraden till 79 procent och höja hyror i samband med omförhandling med i snitt 24 procent. Vidare har vi färdigställt projekt om ca 40 000 kvm, varav merparten redan är fullt uthyrda. Sammantaget har detta lett till ett ökat driftnetto under året om hela 22 procent, eller 20 procent för jämförbart bestånd, vilket vi är stolta över", uppger vd Erik Ranje i en kommentar.
Driftnettot uppgick till 163 miljoner kronor (136), en ökning med 19,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 54 miljoner kronor (55), en minskning med 1,8 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -71 miljoner kronor (-354). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -152 miljoner kronor (-27).
Resultatet före skatt var -169 miljoner kronor (-326). Resultatet efter skatt blev -181 miljoner kronor (-278). Resultat per aktie uppgick till -6,85 kronor (-10,35).
Ingen utdelning föreslås (0).
Substansvärde per aktie låg på 166,72 kronor (173,01). Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 182,62 kronor (189,14).
"Vidare har vi utnyttjat läget på räntemarknaden som uppstod under kvartalet och genomfört ytterligare räntesäkringar, vilket säkrar en rimlig kapitalkostnad för bolaget under överskådlig tid. Dessa händelser både stärker intjäningen i bolaget framåt samt sänker den operationella- och finansiella risken i bolaget. Vi vågar därmed öka vårt fokus på att tillvarata tillväxtpotentialen i bolaget, i synnerhet inom vår projektutvecklingsverksamhet, där ytterligare ett antal
attraktiva projekt adderats under kvartalet", uppger Erik Ranje i en kommentar.
Framöver har bolaget åter fokus på tillväxt under 2024.
"Med uthyrningen till Fortifikationsverket, en attraktiv projektpipeline samt en anpassad kapitalstruktur med en stor andel räntesäkrade skulder vågar vi öka fokus på tillväxt när vi blickar framåt på resten av 2024", avslutar Stendörren-chefen sitt vd-ord.
| Stendörren, Mkr | Q4-2023 | Q4-2022 | Förändring |
| Hyresintäkter | 208 | 192 | 8,3% |
| Driftnetto | 163 | 136 | 19,9% |
| Förvaltningsresultat | 54 | 55 | -1,8% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -71 | -354 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -152 | -27 | |
| Resultat före skatt | -169 | -326 | |
| Nettoresultat | -181 | -278 | |
| Resultat per aktie, kronor | -6,85 | -10,35 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 166,72 | 173,01 | -3,6% |
| Långsiktigt substansvärde, per aktie, kronor | 182,62 | 189,14 | -3,4% |
| Årsutdelning per aktie, kronor | 0 | 0 |
Aktuellt
SENASTE
