Stendörren minskar förvaltningsresultatet - har åter fokus på tillväxt 2024

Fastighetsbolaget Stendörren redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning. För det kommande året har bolaget åter fokus på tillväxt.

Hyresintäkterna uppgick till 208 miljoner kronor (192), en ökning med 8,3 procent mot föregående år.

Nettouthyrningen uppgick under året till sammanlagt cirka 5,1 miljoner kronor och nya hyresavtal
tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om cirka 190 miljoner kronor (omfattar både omförhandlade hyresavtal samt hyresavtal med nya hyresgäster). De hyresavtal som omförhandlades under året ledde till en ökning av hyresvärdena om 24 procent i viktat genomsnitt. I det fjärde kvartalet var nettouthyrningen -2,2 miljoner kronor.

"Helåret 2023 var på många sätt ett utmanande år med geopolitiska konflikter, stigande räntor och svagare konjunktur. Trots det har vi lyckats öka uthyrningsgraden till 94 procent, öka överskottgraden till 79 procent och höja hyror i samband med omförhandling med i snitt 24 procent. Vidare har vi färdigställt projekt om ca 40 000 kvm, varav merparten redan är fullt uthyrda. Sammantaget har detta lett till ett ökat driftnetto under året om hela 22 procent, eller 20 procent för jämförbart bestånd, vilket vi är stolta över", uppger vd Erik Ranje i en kommentar.

Driftnettot uppgick till 163 miljoner kronor (136), en ökning med 19,9 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 54 miljoner kronor (55), en minskning med 1,8 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -71 miljoner kronor (-354). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -152 miljoner kronor (-27).

Resultatet före skatt var -169 miljoner kronor (-326). Resultatet efter skatt blev -181 miljoner kronor (-278). Resultat per aktie uppgick till -6,85 kronor (-10,35).

Ingen utdelning föreslås (0).

Substansvärde per aktie låg på 166,72 kronor (173,01). Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 182,62 kronor (189,14).

"Vidare har vi utnyttjat läget på räntemarknaden som uppstod under kvartalet och genomfört ytterligare räntesäkringar, vilket säkrar en rimlig kapitalkostnad för bolaget under överskådlig tid. Dessa händelser både stärker intjäningen i bolaget framåt samt sänker den operationella- och finansiella risken i bolaget. Vi vågar därmed öka vårt fokus på att tillvarata tillväxtpotentialen i bolaget, i synnerhet inom vår projektutvecklingsverksamhet, där ytterligare ett antal
attraktiva projekt adderats under kvartalet", uppger Erik Ranje i en kommentar.

Framöver har bolaget åter fokus på tillväxt under 2024.

"Med uthyrningen till Fortifikationsverket, en attraktiv projektpipeline samt en anpassad kapitalstruktur med en stor andel räntesäkrade skulder vågar vi öka fokus på tillväxt när vi blickar framåt på resten av 2024", avslutar Stendörren-chefen sitt vd-ord.

Stendörren, Mkr	Q4-2023	Q4-2022	Förändring
Hyresintäkter	208	192	8,3%
Driftnetto	163	136	19,9%
Förvaltningsresultat	54	55	-1,8%
Värdeförändringar fastigheter, totalt	-71	-354
Värdeförändringar derivat, totalt	-152	-27
Resultat före skatt	-169	-326
Nettoresultat	-181	-278
Resultat per aktie, kronor	-6,85	-10,35
Substansvärde per aktie, kronor	166,72	173,01	-3,6%
Långsiktigt substansvärde, per aktie, kronor	182,62	189,14	-3,4%
Årsutdelning per aktie, kronor	0	0

Finwire / Börsvärlden

Publicerad 23 February 2024, 07:10

Aktuellt

Peter Dahlgren, vd och grundare av Dahlgren Capital.

Sverige tappar fart – och det är dags att agera

BRA Snack! – nytt poddavsnitt med Joakim Erlandson och Daniel Aspelin.

Bra Snack! om rapportperioden, ABB-affären och varför Sandvik tog kommandot

Christian Byhmer, vd för Byhmgard, porträtterad utomhus i samband med intervjun #Femsnabba där han berättar om bolagets satsning på energiomställning och framtidens energilagring.

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Omslag till Magazine Börsvärlden nr 7 2024 med rubriken ”Nytt nummer ute nu!”

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

SENASTE