Svenska fastighetsbolag har refinansieringsbehov på 41 miljarder dollar kommande fyra år - BN
Bildkälla: Stockfoto

Svenska fastighetsbolag har refinansieringsbehov på 41 miljarder dollar kommande fyra år - BN

Den svenska fastighetsbranschen står inför ett refinansieringsbehov av obligationer för 10 miljarder dollar under 2023. Summerat för de fyra åren 2023 till 2026 är motsvarande siffra 40,8 miljarder dollar. Det framgår av data sammanställd av Bloomberg.

Finansieringskrisen för svenska fastighetsbolag har uppstått genom det stora inslaget av obligationer med rörlig ränta och kort löptid i en omgivning med snabbt stigande marknadsräntor.

Vissa fastighetsbolag kan komma att tvingas genomföra nyemissioner av aktier för att få in nytt kapital som enda möjliga utväg. Det finns också en risk för att fallande fastighetspriser triggar en domino-effekt där värdet på den pantsatta tillgången minskar, då kan långivaren kräva ökade säkerheter, vilket kan stressa låntagaren att snabbt sälja tillgångar. En annan risk är det stora inslaget av korsägande mellan flera storägare och fastighetsbolag i Sverige.
Börsvärldens nyhetsbrev