Svenska Nyttobostäder minskade förvaltningsresultatet under tredje kvartalet

Fastighetsbolaget Svenska Nyttobostäder redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 47 miljoner kronor (31), en ökning med 51,6 procent mot föregående år. Det planerade tillträdet av 182 lägenheter i fastigheten Skogshusen på Telegrafberget i Nacka försenades ett par veckor från slutet på september till mitten av oktober. Skogshusen finansierades i likhet med tidigare förvärv med lån i bank och emission av preferensaktier.

Driftnettot uppgick till 37 miljoner kronor (26), en ökning med 42,3 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 4 miljoner kronor (7).

Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -358 miljoner kronor (37). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 11 miljoner kronor (0).

Resultatet före skatt var -343 miljoner kronor (44). Resultatet efter skatt blev -274 miljoner kronor (35). Resultat per aktie hamnade på -4,53 kronor (0,46).

"Förändrade byggkostnader påverkar inte våra kalkyler då Svenska Nyttobostäder har fast pris gentemot vår säljare. Materialbrist och leveranssvårigheter på byggmarknaderna har hittills påverkat vår tillträdesplan i begränsad utsträckning. Fastigheten Flädern i Rönninge är redo att tillträdas under fjärde kvartalet. Vi arbetar löpande tillsammans med säljaren för att stödja arbetet att säkra både kvalitet och tidplan för resterande leveranser", skriver vd Tommy Johansson i rapporten.

När det gäller driften räknar företaget med att man är mindre känsliga för elpriserna då fastigheterna är nybyggda.

"Med modern teknik finns dessutom stor möjlighet att ytterligare minska kostnaderna framöver. Våra två pilotfastigheter inom fastighetsautomation visar att det finns en potential för ytterligare energieffektiviseringar om 15 procent genom smart styrning", skriver Johansson.

Svenska Nyttobostäder, Mkr	Q3-2022	Q3-2021	Förändring
Hyresintäkter	47	31	51,6%
Driftöverskott	37	26	42,3%
Förvaltningsresultat	4	7	-42,9%
Värdeförändringar fastigheter, orealiserat	-358	37
Värdeförändringar derivat, orealiserat	11	0
Resultat före skatt	-343	44
Nettoresultat	-274	35
Resultat per aktie, kronor	-4,53	0,46

Svenska Nyttobostäder minskade förvaltningsresultatet under tredje kvartalet

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Svenska Nyttobostäder minskade förvaltningsresultatet under tredje kvartalet

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Intervju med Christian Byhmer, Vd för Byhmgard

Nytt nummer av Magazine Börsvärlden!

CapSek tar nästa kliv – planerar omvänt förvärv och fokuserar på stark tillväxt

Vatten – den bortglömda megatrenden

Publicera din analys på Börsvärlden

Core Scientifics aktieägare säger nej till samgående med CoreWeave - aktien backar

Högsta ersättningsbeloppet för insättningsgarantin höjs

Basmetallerna faller brett

Mjukvarubolaget Navan prissätter IPO till 25 dollar, börjar handlas idag

Hitachi höjer helårsutsikter efter att Q2-rapport överträffat förväntningar

Samtycke till nyhetsbrev