Han pekar på att man under många år knappt talat om inflation i regioner som Europa. Istället kämpade flera länder med deflationistiska trender. Om det inte är övergående kan centralbankerna komma att behöva att höja räntan.
Det betyder samtidigt inte vara ett problem för fastighetssektorn, enligt Fredrik Mattsson.
"I en värld där skuldsättningen generellt är hög, antingen på individnivå och/eller landnivå, är det dock inte säkert att centralbankerna kan höja räntan nämnvärt. Om man ser på fastigheter specifikt så behöver inte en räntehöjning vara ett jätteproblem, för dels räknas många hyror upp med inflationen men framförallt inte om räntehöjningen sker på grund av att den ekonomiska aktiviteten har tilltagit. I en sådan miljö har man ju troligen låga vakanser, stark hyresförhandlingssits med mera."
Förvaltaren nämner inget om eventuella portföljförändringar.
Största innehav var American Tower, Prologis och Balder med andelar om 7,81, 7,61 respektive 6,92 procent. Största övervikterna var Sagax, Balder och Prologis medan de största undervikterna var SBB, Public Storage och Simon Property.
| Swedbank Robur Fastighet, % | oktober, 2021 |
| Fond MM, förändring i procent | 6,78 |
| Fond i år, förändring i procent | 32,95 |
Aktuellt
SENASTE
