Trianon inrättar nya finansiella mål efter förvärv

Fastighetsbolaget Trianon utvärderar enligt ett pressmeddelande möjligheten att emittera en hållbar hybridobligation och offentliggör i samband med det ny finansiell information samt nya finansiella mål.

Hybridobligationen kommer att emitteras under ett ramverk om 500 miljoner kronor. Emissionslikviden kommer att användas för delfinansiering av det förvärv om 781 lägenheter med ett underliggande fastighetsvärde om 900 miljoner kronor som offentliggjordes i februari.

Trianon uppger att hyresintäkterna på tolv månaders basis ökar med 72,3 miljoner kronor efter förvärven. Driftöverskottet bedöms öka med 46,2 miljoner kronor och förvaltningsresultatet med 30 miljoner kronor.

I samband med förvärvet kommer bolaget att nå målet om att inom tre till fem år fördubbla fastighetsvärdet, med utgångspunkt per 31 december 2016. Därför har Trianon formulerat nya finansiella mål.

De nya målen är att öka förvaltningsresultatet med 12 procent årligen, att den genomsnittliga årliga avkastningen på eget kapital som lägst ska uppgå till 12 procent över en konjunkturcykel och att fastighetsportföljen långsiktigt ska bestå av 80 procent bostäder och samhällsfastigheter.

De tidigare finansiella målen avseende belåningsgrad och räntetäckningsgrad kvarstår.