Asiatiska noterade fastighetsbolag har ännu inte helt återhämtat sig från pandemin och fondens innehav handlas i genomsnitt cirka 35 procent under toppvärdena (från 2019) i lokal valuta.
Vidare skriver förvaltaren att refinansieringen är fortsatt i genomsnitt cirka 100 punkter dyrare än befintlig skuld, men bördan har nästan halverats på några månader. Data som sammanställts av Nareit indikerar dock att noterade fastighetsbolag överpresterar efter Feds åtstramningscykel. Dessutom tyder data på att den noterade fastighetsmarknaden också slår den allmänna aktiemarknaden på 12 månaders sikt efter att åtstramningscykeln avslutats.
Gällande fondens geografiska allokering var Singapore, Japan och Australien de största regionerna med exponeringar om 30,9, 12,5 respektive 11,5 procent.
De största sektorerna i fonden var industri- och logistikfastigheter, kontorsfastigheter och detaljhandelsfastigheter med exponeringar om 29,6, 19,2 respektive 19,1 procent.
| UB Asia REIT Plus A, % | december, 2023 |
| Fond MM, förändring i procent | 5,60 |
| Fond helår, förändring i procent | -4,55 |
Aktuellt
SENASTE
