UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

Fonden UB Asia REIT Plus steg 5,60 procent i december. Under det gångna helåret minskade fonden 4,55 procent. Det framgår av en månadsrapport.

År 2023 blev ett dämpat år för asiatiska noterade fastighetsbolag. På grund av en ökad osäkerhet i tillväxtmarknader och ett kämpande Kina har Asien blivit något bortkopplade från sina motsvarigheter i Europa och USA. Detta ledde till att fastighetsbolagen inte riktigt kunde njuta av kursrallyt under sista delen av 2023.

Asiatiska noterade fastighetsbolag har ännu inte helt återhämtat sig från pandemin och fondens innehav handlas i genomsnitt cirka 35 procent under toppvärdena (från 2019) i lokal valuta.

Vidare skriver förvaltaren att refinansieringen är fortsatt i genomsnitt cirka 100 punkter dyrare än befintlig skuld, men bördan har nästan halverats på några månader. Data som sammanställts av Nareit indikerar dock att noterade fastighetsbolag överpresterar efter Feds åtstramningscykel. Dessutom tyder data på att den noterade fastighetsmarknaden också slår den allmänna aktiemarknaden på 12 månaders sikt efter att åtstramningscykeln avslutats.

Gällande fondens geografiska allokering var Singapore, Japan och Australien de största regionerna med exponeringar om 30,9, 12,5 respektive 11,5 procent.

De största sektorerna i fonden var industri- och logistikfastigheter, kontorsfastigheter och detaljhandelsfastigheter med exponeringar om 29,6, 19,2 respektive 19,1 procent.

UB Asia REIT Plus A, %	december, 2023
Fond MM, förändring i procent	5,60
Fond helår, förändring i procent	-4,55

UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

UB Asia REIT Plus ökade 5,6 procent i december - fallande räntor kan leda till överprestation för fastigheter

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

BTC AB – Nykomling på börsen med bitcoin i fokus

Stark tillväxt och strategiska samarbeten – SciBase vd om nästa steg

Alzheimerbolaget AlzeCure stärker finansieringen via emission och EU-anslag

Intervju med Joachim Samuelsson, Vd för Crunchfish

Tydlig tillväxt för Svenska Aerogel – med global räckvidd och växande ambitioner

Intervju med Axel Schörling, Vd för EQL Pharma

Välkommen till sommarens nummer av Magazine Börsvärlden!

Publicera din analys på Börsvärlden

Antalet aktiva olje- och gasriggar i Kanada ökade 7,3 procent till 162 stycken senaste veckan

Antalet aktiva olje- och gasriggar i USA sjönk 0,4 procent till 537 stycken senaste veckan

Mildef vinstvarnar för andra kvartalet, leveranser förskjuts till nästa kvartal

Thule väntas redovisa 724 miljoner kronor i rörelseresultat - Factset

Regeringskris hotar i Tyskland efter inställt domarval - Sveriges Radio

Samtycke till nyhetsbrev