UB European REIT minskade 8,1 procent i februari

UB European REIT minskade 8,1 procent i februari - svag månad för fastigheter

Fonden UB European REIT minskade 8,1 procent i februari. Sedan årsskiftet har fonden minskat 11,0 procent. Det framgår av en månadsrapport.

Marknadens förväntningar på räntesänkningar från centralbankerna sköts framåt i februari när inflationen avtog, men i långsammare takt än väntat. Som en konsekvens av detta steg de långa räntorna på båda sidor av Atlanten.

De noterade fastighetsbolagen har handlats med hög negativ korrelation mot långräntor sedan förra sommaren och förvaltaren menar att det därför inte är förvånande att fastighetsbolagen kämpade för att hålla jämna steg med den robusta aktiemarknaden.

Fonden sjönk med 8,1 procent i februari, vilket var något sämre än FTSE/EPRA Nareit Developed Europe Index som sjönk 7,7 procent. Den noterade fastighetsmarknadens underavkastning jämfört med breda aktieindex var dock betydande då Stoxx 600-indexet avkastade 2 procent under månaden.

De bäst presterande sektorerna under månaden var detaljhandel och logistik medan kontor och hälsovård underpresterade med nedgångar på cirka 10 procent.

De enda positiva bidragsgivarna under månaden var Unibail-Rodamco-Westfield och Capital & Regional. I den negativa vågskålen fanns bland annat TAG Immobilien, LEG Immobilien och Irish Residential Properties REIT.

Gällande fondens geografiska exponering var Storbritannien, Frankrike och Tyskland de största regionerna med exponeringar om 30,1 19,6 respektive 16,1 procent.

De största innehaven i fonden vid månadsskiftet var Mercialys, CTP och Segro med exponeringar om 3,6, 3,3 respektive 3,2 procent.

UB European REIT, %	februari, 2024
Fond MM, förändring i procent	-8,1
Fond i år, förändring i procent	-11,0

UB European REIT minskade 8,1 procent i februari - svag månad för fastigheter

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Publicera din analys på Börsvärlden

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Publicera din analys på Börsvärlden

UB European REIT minskade 8,1 procent i februari - svag månad för fastigheter

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Publicera din analys på Börsvärlden

Akobo Minerals: Från 15 års uthållighet till guldproduktion

Tomterally, guldrusch och svensk revansch 2026

Hydromars: Svensk rymdteknik med potential att förändra hur mänskligheten hanterar vatten

Publicera din analys på Börsvärlden

Zenith Energy: Tunisiska ETAP säljer otillåtet olja från dotterbolaget EPT

Barometerindikatorn i Sverige högre än väntat i november

Miris minskar rörelseförlusten

Xoma rapporterar ökad rörelseförlust

Mresell växte kraftigt i tredje kvartalet

Samtycke till nyhetsbrev